| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Woonkamer ca. | 48 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 325.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.770,83 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in Laboe – en welkom in een appartement dat maritiem levensgevoel combineert met een aantrekkelijke ligging.
Dit goed onderhouden 3-kamerappartement bevindt zich op de 5e verdieping en biedt op ca. 48 m² een compacte en tegelijk veelzijdig bruikbare indeling.
Een bijzonder hoogtepunt is het uitzicht op de Kieler Förde. Vanaf het balkon kunt u genieten van de maritieme omgeving – voorbijvarende schepen, de weidsheid van de Förde en de bijzondere sfeer van Laboe maken het uitzicht tot een echte troef.
Het appartement is zowel geschikt als eigen woning voor eigen gebruik als aantrekkelijke plek om u terug te trekken aan de Oostzee. Dankzij de ligging op slechts 3 minuten lopen van het strand is het bovendien interessant voor iedereen die korte afstanden tot het water en een ontspannen leven aan de kust op prijs stelt.
De woonkamer vormt het middelpunt van het appartement en biedt toegang tot het balkon. Hier kunt u bijzonder genieten van het uitzicht over Laboe en op de Kieler Förde.
Twee kamers kunnen flexibel worden gebruikt, bijvoorbeeld als slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of kinderkamer.
De bestaande indeling maakt het appartement daarmee geschikt als klassieke woning, maar ook als vakantie- of tweede woning.
Het balkon – uw plek met uitzicht op de Förde
Hier begint de dag met maritieme weidsheid en eindigt hij met een glas wijn en uitzicht op het water. De hogere ligging op de 5e verdieping biedt daarbij een bijzonder perspectief met uitzicht tot aan Kiel.
Het balkon vergroot de woonruimte in de warmere maanden en biedt een fijne plek om te ontbijten, te lezen of gewoon te genieten.
ca. 48 m² woonoppervlakte
3 kamers
Verdieping
Balkon met uitzicht op de Kieler Förde
goed onderhouden staat
slechts ca. 3 minuten lopen naar het strand
aantrekkelijke ligging in Laboe
Lift tot aan de 4e verdieping
Inbouwkeuken met vaatwasser
Elektrische verwarming (4 jaar oud)
Douchebadkamer met handdoekradiator
2 fietsenstallingen op de begane grond
Parkeerplaatsen toegankelijk met slagboom
Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht.
Wie de bijzondere charme van Laboe waardeert en een woning of een plek om zich terug te trekken aan de Oostzee wenst, vindt hier een aantrekkelijke combinatie van zee, weids uitzicht en maritieme levenskwaliteit.
Het appartement wordt momenteel als vakantiewoning verhuurd en heeft een goede bezettingsgraad, wat interessant is voor beleggers.
Het appartement wordt zonder makelaar en zonder makelaarscourtage verkocht.
Alle gegevens in dit verkoopdossier zijn naar beste weten samengesteld. Voor de juistheid en volledigheid van de gegevens Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Uitsluitend de afspraken in de koopovereenkomst zijn bepalend. Vergissingen en tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging – Laboe aan de Kieler Fjord
Laboe behoort tot de populaire plaatsen aan de Kieler Fjord en combineert het Oostzeestrand, maritieme charme en een goede toeristische infrastructuur. Bovendien kenmerkt Laboe zich door het brede zandstrand en het ondiepe water aan de voorzijde.
Het appartement ligt op slechts ongeveer drie minuten lopen van het strand. Daardoor liggen de Oostzee en het strand praktisch direct voor de deur, zodat u uitgebreid in een strandstoel kunt vertoeven en van het water kunt genieten.
Of u nu een wandeling langs het water maakt, in de zomer gaat zwemmen, een fietstocht langs de kust maakt of een van de vele horecagelegenheden bezoekt – veel is gemakkelijk te voet bereikbaar.
Bijzonder kenmerkend voor Laboe is de directe verbinding tussen strand, fjord en het maritieme leven. Vanuit de haven varen schepen in de richting van Kiel en naar andere bestemmingen langs de fjord. Door de in- en uitvaart naar het Noord-Oostzeekanaal, de drukst bevaren kunstmatige scheepvaartroute ter wereld, is er veel scheepvaartverkeer op de fjord. Van cruiseschepen tot grote containerschepen: voor scheepsliefhebbers is er altijd iets te zien.
Laboe heeft een jachthaven en een lange voetgangerspromenade met kleine winkels en restaurants.
Bovendien nodigen het beroemde monument en de onderzeeër uit tot een bezoek.
Het centrum van Kiel is bovendien bereikbaar via de weg en – afhankelijk van het seizoen en de dienstregeling – over het water.
350.500 € Wonen op twee niveaus – zonnig strandappartement op gewilde locatie24235 Stein
723.500 € Droomligging aan de Förde – Gemeubileerd appartement direct aan het strand met uitzicht op het water24235 Laboe
267.850 € Aantrekkelijke kapitaalinvestering - vakantieappartement direct aan de Förde24235 Laboe
