سكن بطابع بحري في لابو - شقة بإطلالة فريدة على المضيق البحري

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في لابو – ومرحبًا بكم في شقة تجمع بين أجواء الحياة البحرية وموقع جذاب.

تقع هذه الشقة المُعتنى بها والمكوّنة من 3 غرف في الطابق الخامس، وتوفر مساحة تبلغ حوالي 48 م² بتوزيع عملي ومتنوع الاستخدامات في الوقت نفسه.

ومن أبرز مزاياها الإطلالة على خليج كيل. فمن الشرفة يمكن الاستمتاع بالأجواء البحرية المحيطة – السفن العابرة، واتساع الخليج، والأجواء المميزة في لابو تجعل الإطلالة ميزة حقيقية.

تصلح الشقة للسكن الشخصي بصفتها شقة تمليك، كما تصلح ملاذًا جذابًا على بحر البلطيق. وبفضل قربها من الشاطئ، الذي يبعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام، فهي مناسبة أيضًا لكل من يقدّر سهولة الوصول إلى المياه والحياة الهادئة بالقرب من الساحل.

تشكل منطقة المعيشة محور الشقة وتتيح الوصول إلى الشرفة. وهنا يمكن الاستمتاع على نحو خاص بالإطلالة على لابو وخليج كيل.

يمكن استخدام الغرفتين بمرونة، مثلًا كغرفة نوم أو غرفة ضيوف أو مكتب أو غرفة أطفال.

وبذلك يتيح التوزيع الحالي للغرف استخدامها كمنزل تقليدي، أو كشقة للعطلات أو شقة ثانية.

الشرفة – مكانكم بإطلالة على الخليج
هنا يبدأ اليوم بامتداد بحري رحب، وينتهي بكأس من النبيذ مع إطلالة على المياه. ويوفر الموقع المرتفع في الطابق الخامس منظورًا مميزًا يمتد حتى كيل.

توسّع الشرفة مساحة المعيشة في الأشهر الدافئة، وتوفر مكانًا جميلًا لتناول الإفطار أو القراءة أو الاستمتاع فحسب.

مساحة سكنية حوالي 48 م²
3 غرف
طابق علوي
شرفة بإطلالة على خليج كيل
حالة جيدة ومعتنى بها
على بُعد حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ
موقع جذاب في لابو
مصعد يصل إلى الطابق الرابع
مطبخ مجهز مع غسالة أطباق
مدافئ كهربائية (عمرها 4 سنوات)
حمام بدش ومدفأة مناشف
غرفتان لتخزين الدراجات على مستوى الأرض
مواقف سيارات يمكن الوصول إليها عبر حاجز
تُباع الشقة مجهزة بالكامل.

من يقدّر السحر الخاص للابو ويتطلع إلى منزل أو ملاذ على بحر البلطيق، سيجد هنا مزيجًا جذابًا من البحر والإطلالات الرحبة وجودة الحياة البحرية.

الشقة مؤجرة حاليًا لقضاء العطلات، وتتمتع بنسبة إشغال جيدة، ما يجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمرين.

تُباع الشقة دون عمولة ومن دون وسيط عقاري.

جُمعت جميع المعلومات الواردة في هذا العرض بأفضل ما لدينا من معرفة. وبخصوص صحة المعلومات واكتمالها لا تُتحمل أي مسؤولية. يُعتد حصريًا بالاتفاقات المبرمة في عقد البيع. نحتفظ بحقنا في الأخطاء والبيع لطرف آخر قبل إتمام الصفقة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تُباع الشقة مفروشة بالكامل.

الموقع

وصف الموقع

الموقع – لابو على مضيق كيل

تُعدّ لابو من الوجهات المحبوبة على مضيق كيل، إذ تجمع بين شاطئ بحر البلطيق والأجواء البحرية والبنية التحتية السياحية الجيدة. كما تتميز لابو بشاطئها الرملي العريض ومياهها الضحلة في المنطقة الأمامية.

تقع الشقة على بُعد نحو ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ. وبذلك يصبح بحر البلطيق والشاطئ على عتبة المنزل تقريبًا، للاستمتاع بالجلوس على كرسي الشاطئ وقضاء وقت ممتع، وكذلك بالاستمتاع بالمياه.

سواء أكان الأمر نزهةً بمحاذاة المياه، أو السباحة في الصيف، أو جولة بالدراجة على طول الساحل، أو زيارة العديد من المطاعم والمقاهي، يمكن الوصول إلى الكثير سيرًا على الأقدام بكل سهولة.

ومن أبرز ما يميز لابو ارتباطها المباشر بالشاطئ والمضيق والحياة البحرية. تنطلق السفن من المرفأ باتجاه كيل ووجهات أخرى على طول المضيق. وبسبب حركة الدخول إلى قناة كيل وخروج السفن منها، وهي أكثر ممرات الملاحة الاصطناعية ازدحامًا في العالم، يشهد المضيق حركة نشطة للسفن. ومن سفن الرحلات البحرية إلى سفن الحاويات الكبيرة، هناك دائمًا ما يستحق المشاهدة لمحبي السفن.

تضم لابو مرفأً للقوارب الرياضية وممشىً طويلًا للمشاة تصطف على جانبيه متاجر صغيرة ومطاعم.
كما يدعو النصب التذكاري الشهير والغواصة إلى الزيارة.

يمكن الوصول إلى وسط مدينة كيل أيضًا عبر الطريق، وكذلك عبر المياه، بحسب الموسم ومواعيد الرحلات.