| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 5 |
| Superficie de vida aprox. | 48 m² |
| Año construido | 1971 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 325.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.770,83 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenidos a Laboe, y bienvenidos a un apartamento que combina el estilo de vida marítimo con una ubicación atractiva.
Este apartamento de 3 habitaciones, bien cuidado, se encuentra en la 5.ª planta y ofrece unos 48 m² con una distribución compacta y, a la vez, versátil.
Un aspecto destacado es la vista al fiordo de Kiel. Desde el balcón se puede disfrutar del entorno marítimo: los barcos que pasan, la amplitud del fiordo y el ambiente especial de Laboe convierten las vistas en una auténtica ventaja.
El apartamento es adecuado tanto como vivienda en propiedad para uso propio como atractivo refugio junto al mar Báltico. Además, su proximidad a la playa, a solo 3 minutos a pie, lo hace interesante para quienes valoran tener el agua cerca y disfrutar de una vida relajada junto a la costa.
La zona de estar es el centro del apartamento y da acceso al balcón. Aquí se puede disfrutar especialmente de las vistas de Laboe y del fiordo de Kiel.
Dos habitaciones pueden utilizarse de forma flexible, por ejemplo, como dormitorios, habitación de invitados, despacho o habitación infantil.
La distribución existente permite utilizarlo tanto como vivienda habitual como apartamento vacacional o segunda residencia.
El balcón: su rincón con vistas al fiordo
Aquí el día comienza con la amplitud del mar y termina con una copa de vino frente al agua. La ubicación elevada en la 5.ª planta ofrece una perspectiva especial, con vistas hasta Kiel.
En los meses más cálidos, el balcón amplía el espacio habitable y ofrece un lugar agradable para desayunar, leer o simplemente disfrutar.
unos 48 m² de superficie habitable
3 habitaciones
Planta superior
Balcón con vistas al fiordo de Kiel
buen estado de conservación
a solo unos 3 minutos a pie de la playa
ubicación atractiva en Laboe
ascensor hasta la 4.ª planta
cocina amueblada con lavavajillas
calefacción eléctrica (4 años de antigüedad)
baño con ducha y radiador toallero
2 espacios para guardar bicicletas a nivel del suelo
plazas de aparcamiento para coches accesibles mediante barrera
El apartamento se vende totalmente amueblado y equipado.
Quienes aprecian el encanto especial de Laboe y desean una vivienda o un refugio junto al mar Báltico encontrarán aquí una atractiva combinación de mar, vistas panorámicas y calidad de vida marítima.
Actualmente, el apartamento se alquila como alojamiento vacacional con una buena ocupación, lo que resulta interesante para inversores.
El apartamento se vende sin comisión y sin intermediario.
Todos los datos de este folleto se han recopilado con el mejor conocimiento. No se garantiza la exactitud ni la integridad de los datos No se asume ninguna responsabilidad. Solo serán vinculantes los acuerdos establecidos en el contrato de compraventa. Se reservan los errores y la venta intermedia.
El apartamento se vende totalmente equipado.
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Ubicación – Laboe, en el fiordo de Kiel
Laboe es uno de los lugares más populares del fiordo de Kiel y combina playa báltica, ambiente marítimo y una buena infraestructura turística. Además, Laboe se caracteriza por su amplia playa de arena y sus aguas poco profundas en la zona más cercana a la orilla.
El apartamento se encuentra a solo unos tres minutos a pie de la playa. Así, el mar Báltico y la playa están prácticamente a la puerta de casa, para disfrutar tranquilamente de la playa en una silla de playa y del agua.
Ya sea pasear junto al agua, bañarse en verano, hacer una excursión en bicicleta por la costa o visitar los numerosos establecimientos gastronómicos, muchos lugares son fácilmente accesibles a pie.
Lo que caracteriza especialmente a Laboe es la conexión directa entre la playa, el fiordo y la vida marítima. Desde el puerto salen barcos en dirección a Kiel y a otros destinos a lo largo del fiordo. Debido al tráfico de entrada y salida del canal de Kiel, la vía navegable artificial más transitada del mundo, hay un intenso tráfico marítimo en el fiordo. Desde cruceros hasta grandes buques portacontenedores, los amantes de los barcos siempre tienen algo que ver.
Laboe cuenta con un puerto deportivo y un largo paseo peatonal con pequeñas tiendas y restaurantes.
Además, el famoso monumento conmemorativo y el submarino invitan a visitarlos.
También se puede llegar al centro de Kiel por carretera y, según la temporada y los horarios, por vía fluvial.
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