| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 5 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 48 m² |
| Yapım yılı | 1971 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Satış fiyatı | 325.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.770,83 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLaboe’ye hoş geldiniz – denizci yaşam tarzını cazip bir konumla birleştiren bir daireye hoş geldiniz.
Bakımlı 3 odalı bu daire 5. katta yer alıyor ve yaklaşık 48 m² alanda kompakt ve aynı zamanda çok amaçlı kullanılabilen bir oda düzeni sunuyor.
Özel öne çıkan özelliklerden biri Kieler Förde manzarasıdır. Balkondan denizci çevrenin keyfini çıkarabilirsiniz – geçen gemiler, Förde’nin genişliği ve Laboe’nin kendine özgü atmosferi manzarayı gerçek bir artıya dönüştürüyor.
Daire hem kişisel kullanım için mülk sahibi dairesi olarak hem de Baltık Denizi’nde cazip bir kaçış noktası olarak uygundur. Plaja yürüyerek yalnızca 3 dakika mesafede olması, suya kısa yoldan ulaşmayı ve sahil yakınında rahat bir yaşamı önemseyenler için de daireyi cazip kılıyor.
Oturma alanı dairenin merkezini oluşturuyor ve balkona erişim sağlıyor. Laboe ve Kieler Förde manzarasının keyfi burada özellikle çıkarılabilir.
İki oda; örneğin yatak odası, misafir odası, çalışma odası veya çocuk odası olarak esnek biçimde kullanılabilir.
Mevcut oda düzeni, dairenin hem klasik bir ev hem de tatil veya ikinci konut olarak kullanılmasına olanak tanıyor.
Balkon – Förde manzaralı köşeniz
Burada güne denizin uçsuz bucaksız manzarasıyla başlanır, suya karşı bir kadeh şarapla sona erer. 5. kattaki yüksek konum, Kiel’e kadar uzanan manzarayla özel bir perspektif sunuyor.
Balkon, sıcak aylarda yaşam alanını genişletiyor ve kahvaltı yapmak, kitap okumak ya da sadece keyif sürmek için güzel bir yer sunuyor.
yaklaşık 48 m² yaşam alanı
3 oda
Üst kat
Kieler Förde manzaralı balkon
bakımlı durumda
plaja yalnızca yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesinde
Laboe’de cazip konum
4. kata kadar asansör
Bulaşık makineli ankastre mutfak
Elektrikli ısıtıcılar (4 yıllık)
Havlu radyatörlü duş banyosu
Zemin katta 2 bisiklet odası
Bariyerli otopark alanlarına erişim
Daire tüm eşyalarıyla birlikte satılmaktadır.
Laboe’nin kendine özgü cazibesini takdir eden ve Baltık Denizi’nde bir ev ya da kaçış noktası arzulayanlar, burada deniz, geniş manzara ve denizci yaşam kalitesinin cazip bir birleşimini bulacak.
Daire şu anda iyi doluluk oranıyla tatil amaçlı kiralanmaktadır; bu durum yatırımcılar için ilgi çekicidir.
Daire komisyonsuz ve emlakçı olmadan satılmaktadır.
Bu tanıtım dosyasındaki tüm bilgiler, eldeki en iyi bilgi ve kanaat doğrultusunda derlenmiştir. Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda Herhangi bir sorumluluk kabul edilmez. Yalnızca satış sözleşmesinde yapılan anlaşmalar geçerlidir. Hatalar ve ara satış hakkı saklıdır.
Daire tamamen eşyalı olarak satılmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum – Kiel Fiyordu’nda Laboe
Laboe, Kiel Fiyordu’nun sevilen yerlerinden biridir ve Baltık Denizi sahilini, denizcilik atmosferini ve iyi bir turistik altyapıyı bir araya getirir. Ayrıca Laboe, geniş kumlu plajı ve kıyıya yakın kesimdeki sığ sularıyla öne çıkar.
Daire, plaja yalnızca yaklaşık üç dakikalık yürüme mesafesindedir. Böylece Baltık Denizi ve plaj, plaj koltuğunda keyifli vakit geçirmek ve suyun tadını çıkarmak için neredeyse kapınızın önündedir.
Su kenarında yürüyüş yapmak, yazın yüzmek, sahil boyunca bisiklet turuna çıkmak veya çok sayıda restoranı ziyaret etmek gibi pek çok yere yürüyerek rahatça ulaşılabilir.
Laboe’nun en belirgin özelliklerinden biri, plajın, fiyordun ve denizcilik yaşamının iç içe olmasıdır. Limandan Kiel’e ve fiyort boyunca uzanan diğer noktalara gemiler sefer yapar. Dünyanın en işlek yapay suyolu olan Kiel Kanalı’na giren ve çıkan gemiler sayesinde fiyortta yoğun bir gemi trafiği görülür. Yolcu gemilerinden büyük konteyner gemilerine kadar, gemi meraklıları her zaman görecek bir şey bulur.
Laboe’da bir yat limanı ve küçük dükkânların ve restoranların sıralandığı uzun bir yaya gezinti yolu vardır.
Ayrıca ünlü anıt ve denizaltı ziyarete açıktır.
Kiel şehir merkezine karayoluyla ve ayrıca mevsime ve sefer tarifesine bağlı olarak deniz yoluyla ulaşılabilir.
350.500 € İki seviyede yaşam – rağbet gören konumda güneş alan sahil dairesi24235 Stein
723.500 € Förde’de rüya gibi konum – su manzaralı, doğrudan sahil konumunda mobilyalı daire24235 Laboe
267.850 € Cazip bir sermaye yatırımı - Fiyort kenarında doğrudan tatil dairesi24235 Laboe
