| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 218 m² |
| Bouwjaar | 1979 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 661 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 850.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.899,08 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een uitzonderlijk architectenhuis uit bouwjaar 1979, gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving van Martinsthal.
De woning overtuigt door de bijzondere split-level-bouwwijze, de royale indeling en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
De geveloppervlakken zijn duurzaam en behoeven geen renovatie.
De isolatie in de gevel en het dak bestaat uit minerale vezels.
Het huis strekt zich uit over drie woonverdiepingen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte entree met
gastentoilet. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een extra kamer, die ideaal kan worden gebruikt als kinder-, gasten- of werkkamer.
Enkele treden lager bevindt zich de royale woon- en eetruimte met een aangename openheid en directe aansluiting op de keuken. De bijzondere architectuur creëert hier een moderne en tegelijkertijd gezellige woonbeleving. Vanuit de woonkamer leidt een elegante wenteltrap naar de tuinverdieping.
Op de bovenste woonverdieping bevinden zich nog twee kamers en een ruime badkamer met ligbad en douche.
De tuinverdieping biedt extra veelzijdige gebruiksruimten. Hier bevinden zich een kantoor, een extra keuken met directe verbinding met de tuin, een wellnessruimte met sauna en solarium, evenals meerdere kelderruimten, de ruimte voor de huisaansluitingen en verwarmingsruimte en de ruimte voor de olietank. De verwarming is een lagetemperatuurverwarming.
Vanuit de tuinverdieping bereikt men het grote terras, dat zich over de volledige breedte van het huis uitstrekt en is voorzien van granieten platen.
Via 5 treden bereikt men de beschutte tuin, die rondom is omheind met een metalen hek.
De woning is ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of kopers die royaal wonen willen combineren met individuele gebruiksmogelijkheden.
Renovatie- en saneringswerkzaamheden hebben voortdurend plaatsgevonden.
Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u ons graag per e-mail bereiken. Wij verzoeken u om begrip voor het feit dat wij vóór een bezichtiging een financieringsbevestiging van uw bank of een bewijs van vermogen vragen.
Highlights:
Architectenhuis in split-level-bouwwijze
Royale woon- en eetruimte
Twee woonverdiepingen plus uitgebouwde tuinverdieping
Sauna en solarium
Extra keuken met toegang tot de tuin
Open haarden op de tuinverdieping en in de woon- en eetruimte
Momenteel wordt in het dorp een Rewe-supermarkt gebouwd
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Eltville-Martinsthal is een schilderachtige wijk van Eltville am Rhein, die zich onderscheidt door zijn historische charme en idyllische ligging midden in de wijngaarden van de Rheingau.
Martinsthal biedt een uitstekende infrastructuur. De nabijheid van Eltville en Wiesbaden zorgt ervoor dat bewoners snel verbinding hebben met grotere steden en hun uitgebreide aanbod aan cultuur, winkels en werkgelegenheid.
Natuurliefhebbers komen in Martinsthal volledig aan hun trekken. De omliggende wijngaarden en bossen nodigen uit tot uitgebreide wandelingen, trektochten en fietstochten. Talrijke wandelroutes en uitkijkpunten bieden indrukwekkende panorama’s over de Rheingau.
