| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 218 m² |
| Año construido | 1979 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 661 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 850.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.899,08 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta una extraordinaria casa de arquitecto construida en 1979, situada en una atractiva zona residencial de Martinsthal.
La propiedad convence por su particular construcción en niveles divididos, su amplia distribución y sus diversas posibilidades de uso.
Las superficies de la fachada son duraderas y no necesitan renovación.
El aislamiento de la fachada y del tejado está compuesto por fibra mineral.
La casa se extiende por tres niveles habitables.
Ya al entrar, le recibe una luminosa zona de entrada con
aseo de invitados. En este nivel también se encuentra otra habitación, ideal como dormitorio infantil, habitación de invitados o despacho.
Unos pocos escalones más abajo se abre la amplia zona de salón y comedor, con una agradable sensación de amplitud y conexión directa con la cocina. La arquitectura especial crea aquí una sensación de vivienda moderna y, al mismo tiempo, acogedora. Desde el salón, una elegante escalera de caracol conduce a la planta del jardín.
En la zona habitable superior se encuentran otras dos habitaciones, así como un espacioso cuarto de baño con bañera y ducha.
La planta del jardín ofrece superficies útiles adicionales y versátiles. Aquí se encuentran un despacho, otra cocina con acceso directo al jardín, una zona de bienestar con sauna y solárium, así como varios sótanos, el cuarto de conexiones de la vivienda y de calefacción, y el cuarto para el depósito de aceite. La calefacción es de baja temperatura.
Desde la planta del jardín se accede a la gran terraza, que se extiende por todo el ancho de la casa y está pavimentada con losas de granito.
A través de 5 escalones se accede al jardín, que no es visible desde el exterior y está rodeado por una valla metálica.
La propiedad es ideal para familias, profesionales liberales o compradores que deseen combinar una vivienda espaciosa con posibilidades de uso individuales.
Se han realizado continuamente trabajos de renovación y saneamiento.
Para concertar una cita de visita, estaremos encantados de atenderle por correo electrónico. Rogamos comprenda que, antes de una visita, solicitamos una confirmación de financiación de su banco o una prueba de capital.
Aspectos destacados:
Casa de arquitecto con construcción en niveles divididos
Amplia zona de salón y comedor
Dos niveles habitables más una planta del jardín acondicionada
Sauna y solárium
Cocina adicional con acceso al jardín
Chimeneas en la planta del jardín y en la zona de salón-comedor
Actualmente se está construyendo en la localidad un supermercado Rewe
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Eltville-Martinsthal es un pintoresco barrio de Eltville am Rhein, que destaca por su encanto histórico y su idílica ubicación en medio de los viñedos del Rheingau.
Martinsthal ofrece una excelente infraestructura. La proximidad a Eltville y Wiesbaden permite a los residentes un rápido acceso a ciudades más grandes y a su amplia oferta cultural, comercial y laboral.
Los amantes de la naturaleza disfrutan plenamente de Martinsthal. Los viñedos y bosques de los alrededores invitan a realizar largos paseos, excursiones y rutas en bicicleta. Numerosos senderos y miradores ofrecen impresionantes panorámicas del Rheingau.
