Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 747 m² |
| Rooms | 29 |
|---|
| Plot area | 997 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 19 |
| Bathrooms | 8 |
| Purchase price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 935.74 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Te koop staat een rustig gelegen voormalig bejaarden- en verzorgingstehuis in Schwarzach in het Odenwald.
De gemeente ligt gunstig bereikbaar tussen Sinsheim en Mosbach (elk ca. 20 minuten rijden) en binnen het uitgebreide verzorgingsgebied van Heilbronn en Heidelberg (elk op ongeveer 45 minuten rijden).
Het in 1982 gebouwde gebouw biedt op een perceel van 997 m² circa 747 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Dankzij de aanwezige lift (bouwjaar 1990) zijn alle ruimtes drempelvrij bereikbaar.
Het pand beschikt momenteel over 19 gasten-/patiëntenkamers, die zowel als eenpersoons- als tweepersoonskamers kunnen worden gebruikt. Elke kamer is voorzien van een eigen wastafel. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door in totaal acht badkamers – deels ingericht als gemeenschappelijke badkamers tussen twee kamers – evenals meerdere afzonderlijke toiletten.
Vanwege de omvang en indeling is het object geschikt voor uiteenlopende gebruiksconcepten. Denkbaar zijn bijvoorbeeld huisvesting voor monteurs, vakantieappartementen, kantoor- of praktijkruimtes, evenals de verbouwing tot meerdere wooneenheden voor klassieke langetermijnverhuur.
Na ongeveer drie jaar leegstand bestaat er behoefte aan modernisering en renovatie, waardoor tegelijkertijd de mogelijkheid ontstaat om het pand individueel aan het geplande gebruik aan te passen.
Bij interesse of vragen over het pand sta ik u graag ter beschikking voor meer informatie en het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
