Внимание инвесторам! — Бывший дом престарелых и пансионат по уходу с потенциалом развития в Оденвальде, срочно продаётся.

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Продаётся бывший дом престарелых и пансионат по уходу, расположенный в тихом месте в Шварцахе, в Оденвальде.
Муниципалитет имеет удобное транспортное сообщение и находится между Зинсхаймом и Мосбахом (примерно по 20 минут езды), а также в расширенной зоне охвата Хайльбронна и Гейдельберга (примерно по 45 минут езды).
Здание, построенное в 1982 году, расположено на участке площадью 997 м² и располагает примерно 747 м² полезной площади, распределённой по трём этажам. Благодаря имеющемуся лифту (год постройки 1990) все зоны доступны безбарьерно.
В настоящее время в объекте имеются 19 гостевых/пациентских комнат, которые могут использоваться как одноместные, так и двухместные. Каждая комната оборудована отдельным умывальником. Планировку дополняют всего восемь ванных комнат — частично в виде общих ванных между двумя комнатами — а также несколько отдельных туалетов.
Благодаря своим размерам и планировке объект подходит для самых разных концепций использования. Например, возможны размещение рабочих, апартаменты для отдыхающих, офисные или медицинские помещения, а также переоборудование в несколько жилых единиц для классической долгосрочной аренды.
После примерно трёх лет простоя объект нуждается в модернизации и ремонте, что одновременно предоставляет возможность индивидуально адаптировать недвижимость к планируемому использованию.
Если вы заинтересованы или у вас есть вопросы по объекту, я с удовольствием предоставлю дополнительную информацию и договорюсь о дате просмотра.

Location