Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 747 m² |
| Rooms | 29 |
|---|
| Plot area | 997 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 19 |
| Bathrooms | 8 |
| Purchase price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 935.74 €/m² |
| Commission | 3,57% |
In vendita un’ex casa di riposo e di cura situata in una zona tranquilla a Schwarzach nell’Odenwald.
Il comune si trova in una posizione favorevole dal punto di vista dei collegamenti, tra Sinsheim e Mosbach (ciascuno a circa 20 minuti d’auto), nonché nel bacino d’utenza più ampio di Heilbronn e Heidelberg (ciascuno a circa 45 minuti d’auto).
L’edificio, costruito nel 1982, offre su un terreno di 997 m² circa 747 m² di superficie utile, distribuiti su tre piani. Grazie all’ascensore esistente (anno di costruzione 1990), tutte le aree sono accessibili senza barriere.
L’immobile dispone attualmente di 19 camere per ospiti/pazienti, utilizzabili sia come camere singole sia come camere doppie. Ogni camera è dotata di un proprio lavabo. L’offerta degli spazi è completata da un totale di otto bagni – alcuni organizzati come bagni in comune tra due camere – nonché da diversi WC separati.
Grazie alle sue dimensioni e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta ai più svariati progetti di utilizzo. Sono ipotizzabili, ad esempio, alloggi per lavoratori, appartamenti per vacanze, uffici o studi professionali, nonché la trasformazione in più unità abitative da destinare alla locazione residenziale tradizionale a lungo termine.
Dopo circa tre anni di inutilizzo, sono necessari interventi di ammodernamento e ristrutturazione, offrendo al contempo la possibilità di adattare individualmente l’immobile all’uso previsto.
Per informazioni o domande sull’immobile, resto volentieri a Sua disposizione per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.
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