| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 747 m² |
| Chambres | 19 |
| chambres | 29 |
|---|---|
| Salles de bains | 8 |
| Zone de terrain | 997 m² |
|---|
| Prix d'achat | 699.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 935,74 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une ancienne maison de retraite et de soins située au calme à Schwarzach, dans l’Odenwald.
La commune est idéalement desservie, entre Sinsheim et Mosbach (environ 20 minutes en voiture chacun), ainsi que dans la zone d’attraction élargie de Heilbronn et Heidelberg (environ 45 minutes en voiture chacun).
Construit en 1982, le bâtiment offre environ 747 m² de surface utile sur un terrain de 997 m², répartis sur trois niveaux. Grâce à l’ascenseur existant (construit en 1990), toutes les parties du bâtiment sont accessibles sans obstacles.
Le bien dispose actuellement de 19 chambres pour hôtes/patients, pouvant être utilisées comme chambres individuelles ou doubles. Chaque chambre est équipée de son propre lavabo. L’offre est complétée par huit salles de bains au total – certaines aménagées comme salles de bains communes entre deux chambres – ainsi que plusieurs WC séparés.
Grâce à sa superficie et à sa répartition des pièces, le bien convient à une grande variété de concepts d’utilisation. On peut notamment envisager un hébergement pour travailleurs en déplacement, des appartements de vacances, des bureaux ou cabinets professionnels, ainsi que la transformation en plusieurs logements destinés à la location classique à long terme.
Après environ trois années d’inoccupation, des travaux de modernisation et de rénovation sont nécessaires, ce qui offre simultanément la possibilité d’adapter le bien individuellement à l’utilisation prévue.
Pour toute question ou demande d’information concernant le bien, je reste volontiers à votre disposition pour vous fournir davantage de renseignements et convenir d’un rendez-vous de visite.
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