Увага інвесторам! — Колишній будинок для догляду з потенціалом розвитку в Оденвальді, продається.

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Продається колишній будинок для людей похилого віку та заклад догляду, розташований у тихому місці в Шварцаху, в Оденвальді.
Громада має зручне транспортне сполучення та розташована між Зінсгаймом і Мосбахом (приблизно 20 хвилин їзди до кожного), а також у розширеній зоні тяжіння Гайльбронна та Гайдельберга (приблизно 45 хвилин їзди до кожного).
Будівля, зведена у 1982 році, розташована на земельній ділянці площею 997 м² і має близько 747 м² корисної площі, розподіленої на трьох поверхах. Завдяки наявному ліфту (рік побудови 1990) до всіх приміщень можна безбар’єрно дістатися.
Наразі в об’єкті є 19 гостьових/пацієнтських кімнат, які можна використовувати як одномісні або двомісні. Кожна кімната обладнана власним умивальником. Планування доповнюють загалом вісім ванних кімнат — частково спільні ванні кімнати, розташовані між двома кімнатами, — а також кілька окремих туалетів.
Завдяки своїм розмірам і плануванню об’єкт підходить для найрізноманітніших концепцій використання. Можливі, наприклад, помешкання для робітників, апартаменти для відпочинку, офісні або медичні приміщення, а також перебудова на кілька житлових одиниць для класичної довгострокової оренди.
Після приблизно трьох років простою об’єкт потребує модернізації та ремонту, що водночас дає можливість індивідуально адаптувати нерухомість до запланованого використання.
Якщо ви зацікавлені або маєте запитання щодо нерухомості, я із задоволенням надам додаткову інформацію та допоможу домовитися про огляд.

Location