PIERWSZE ZAMIESZKANIE – mieszkanie 2-pokojowe w najlepszej lokalizacji, komfort i atmosfera w nowym budynku przy Klingenburg

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Od 01. grudnia 2026 r. czekają na Państwa wysokiej jakości mieszkania w nowym budownictwie przy Klingenburg w Mosbach Neckarelz, w doskonałej lokalizacji. Mieszkania zachwycają nowoczesnym urokiem, przemyślanym układem pomieszczeń oraz wyposażeniem łączącym komfort ze stylem.
Optymalnie zaprojektowane rzuty oferują otwartą, pełną światła, otwartą część dzienną i jadalnię oraz przytulną sypialnię. Łazienki mają nowoczesny wystrój i są wyposażone w wysokiej jakości materiały oraz armaturę renomowanych marek. Prysznic bez brodzika z deszczownicą należy do standardowego wyposażenia.
W każdym pomieszczeniu można indywidualnie regulować ogrzewanie podłogowe — dla przyjemnego i energooszczędnego klimatu mieszkalnego.
Ze względu na budynek i wspólnotę mieszkańców niestety nie możemy przyjmować psów ani kotów.

Nie muszą się Państwo o nic martwić: sprzątanie domu i podwórza oraz odśnieżanie i usuwanie lodu zimą są już wliczone w koszty eksploatacyjne.
Do dyspozycji jest własna piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem można wynająć za 20 € miesięcznie.

To mieszkanie o powierzchni 64 m² idealnie nadaje się dla par lub osób mieszkających samotnie, które chcą połączyć nowoczesne mieszkanie z komfortem i przytulnością.

W razie pytań lub w celu umówienia terminu oględzin pozostajemy do Państwa dyspozycji.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

•Wysokiej jakości, trwałe materiały
•Solidna konstrukcja KfW 55 zapewniająca optymalną izolację akustyczną i cieplną
•Okna z potrójnymi szybami, duże okna panoramiczne oraz drzwi podnoszono-przesuwne
•Rolety elektryczne, w części dziennej dodatkowo wielokrotnie regulowane żaluzje zewnętrzne
•Wysokiej jakości drzwi wejściowe oraz aluminiowa instalacja drzwi wejściowych z domofonem
•Częściowo wewnętrzne schody stalowe z masywnymi stopniami bukowymi
•Wysokowydajna pompa ciepła
•System wentylacji
•Ogrzewanie podłogowe z oddzielnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu
•Łazienka z markowym wyposażeniem sanitarnym, prysznicem bez brodzika, deszczownicą i (częściowo) wanną
•Wysokiej jakości płytki ścienne i podłogowe w łazience i WC
•Otwarta część dzienna
•Światło dzienne we wszystkich pomieszczeniach – także w łazience

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkania znajdują się bezpośrednio obok zamku Klingenburg w popularnej dzielnicy Mosbach Neckarelz. Bliskość dworca kolejowego i autobusowego zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne, a wysokiej jakości okna dźwiękoszczelne z elektrycznymi roletami gwarantują przyjemny spokój.
Wiele celów można osiągnąć pieszo – samochód można tutaj spokojnie zostawić. Osoby dojeżdżające do pracy korzystają również z szybkiego połączenia z drogami krajowymi oraz autostradami w kierunku Heilbronn, Mannheim i Sinsheim.
Połączenia komunikacyjne:
•Dworzec kolejowy Mosbach Neckarelz z regularnymi połączeniami do Heidelbergu, Mannheim, Stuttgartu i Würzburga
•Dworzec autobusowy
•Drogi krajowe w bezpośrednim sąsiedztwie (Mosbacher Kreuz)
•Węzeł autostradowy oddalony o ok. 25 km
Zaopatrzenie i możliwości zakupów:
•Piekarnia z kawiarnią, bar przekąskowy
•Kiosk na dworcu
•Dyskont
•Sklep z napojami
•Apteka
Czas wolny:
•Centrum fitness i obiekt sportowy
•Kino
•Liczne szlaki piesze i rowerowe w dolinie Neckaru – idealne do aktywności na świeżym powietrzu
Placówki edukacyjne:
•Szkoły podstawowe
•Gimnazja
•Szkoły zawodowe
•Wyższa Szkoła Dualna Badenii-Wirtembergii (DHBW)

Witamy w Mosbach Neckarelz! Dzielnica o wysokiej jakości życia, dobrej infrastrukturze oraz różnorodnej ofercie rekreacyjnej i kulturalnej. Tętniące życiem otoczenie kształtują targi, festyny, koncerty, muzea i zabytki historyczne.