| Zona de terreno | 3868 m² |
|---|
| Precio de compra | 650.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MWSt.) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAquí se ofrece el arrendamiento hereditario de un terreno en una UBICACIÓN TOP, más 19 garajes de propiedad. El arrendamiento hereditario en sí sigue vigente para todas las construcciones hasta 2067.
Con el arrendamiento hereditario adquiere las siguientes ventajas:
* Ingresos del arrendamiento hereditario por 18 unidades de vivienda de 7.222,- euros (vinculados a LHI)
(con pago trimestral)
* Ingresos del arrendamiento hereditario por 21 garajes de 1.829,- euros (vinculados a LHI)
* Ingresos por alquiler de 19 garajes de 7.303, euros (libre fijación de precios)
Ingresos totales anuales = 16.355,- euros
Tras la finalización del arrendamiento hereditario en 2067, debido al derecho de reversión, existe la posibilidad de una adquisición favorable y, dado el caso, la posibilidad de edificar el terreno con unidades de vivienda. Actualmente, la ciudad también es propietaria de los accesos a los garajes, con obligación de mantenimiento. Desde hace mucho tiempo, la ciudad desea transferirlos a manos privadas.
El valor total del terreno para una superficie de 3.868 m² asciende actualmente, según el valor de referencia del suelo, a 1.411.820,- euros. / Clasificado como suelo edificable listo para construir / Número de plantas III.
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