| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 82 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 150.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.823,26 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen woning met aangename ruimte, een duidelijke indeling en een beschutte plek buiten: dit goed onderhouden 3-kamerappartement biedt op 82,27 m² woonoppervlak uitstekende voorwaarden voor alleenstaanden, stellen, een klein gezin of beleggers die waarde hechten aan een praktisch bruikbare plattegrond en een solide vastgoedobject.
Het appartement bevindt zich in een in 1968 gebouwd gebouw en verkeert in het algemeen in een goed onderhouden staat. De badkamer en het separate toilet zijn qua uitrusting in overeenstemming met het bouwjaar en bieden de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze ruimtes naar eigen inzicht te moderniseren.
De klassieke indeling overtuigt met een duidelijke structuur. Naast de ruime woonkamer zijn er een aparte slaapkamer en een extra kamer beschikbaar, die flexibel kan worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Een aparte keuken completeert het ruimteaanbod. De eigen kelderruimte met ca. 4,78 m² gebruiksoppervlak biedt extra bergruimte.
De loggia breidt de woonruimte uit met een beschutte plek buiten en biedt extra vrijheid in het dagelijks leven. Een bij het appartement behorende garage maakt het aanbod compleet.
Het vastgoed maakt deel uit van een complex met 31 appartementen op een perceel van 3.091 m². De huisadministratie begroot conservatief: in het maandelijkse huisgeld van 513,33 EUR zijn 102,84 EUR voor de onderhoudsreserve en 40,64 EUR voor de erfpacht al inbegrepen. In de afgelopen jaren vonden terugbetalingen aan de eigenaar van het appartement plaats – 1.100 EUR in 2024 en 633 EUR in 2025. De onderhoudsreserve van de gemeenschap bedroeg per december 2025 208.428 EUR.
Het appartement is doelgericht leegstaand verkoopklaar gemaakt en is direct te betrekken. Daarmee biedt het zowel eigen gebruikers als beleggers een interessante combinatie van een goede grootte, veelzijdige indeling, loggia, garage en individuele uitbreidingsmogelijkheden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
219.000 € 3-kamerappartement in Weststadt – 74 m², gerenoveerd, balkon, met waardestijgingspotentieel49078 Osnabrück– Osnabrück
129.000 € Compact, gewild & zonder makelaarscourtage voor de koper – 32 m² eigenaarsappartement in de Weststad49078 Osnabrück– Osnabrück
139.000 € verhuurde woning op de begane grond - nabij het Katharinenviertel49078 Osnabrück
