| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 82 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
|---|
| Precio de compra | 150.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.823,26 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn hogar con una agradable amplitud, una distribución clara de las estancias y un espacio exterior protegido: este cuidado piso en propiedad de 3 habitaciones ofrece, con 82,27 m² de superficie habitable, las mejores condiciones para personas solteras, parejas, una familia pequeña o inversores que valoren una distribución bien aprovechable y un inmueble sólido.
La vivienda se encuentra en un edificio construido en 1968 y, en conjunto, presenta un estado cuidado. El baño y el aseo independiente corresponden, por su equipamiento, al año de construcción y ofrecen al nuevo propietario la posibilidad de modernizar estas zonas según sus propias preferencias.
La distribución clásica convence por su clara organización. Además del amplio salón, dispone de un dormitorio independiente y otra habitación que puede utilizarse flexiblemente como cuarto infantil, despacho o habitación de invitados. Una cocina independiente completa el espacio. El trastero propio en el sótano, con aprox. 4,78 m² de superficie útil, proporciona espacio de almacenamiento adicional.
La logia amplía la zona de estar con un espacio exterior protegido y ofrece mayor libertad en el día a día. Un garaje perteneciente a la vivienda completa la oferta.
El inmueble forma parte de un complejo con 31 viviendas en propiedad sobre una parcela de 3.091 m². La administración de la finca calcula de forma conservadora: en los gastos comunitarios mensuales de 513,33 EUR ya están incluidos 102,84 EUR para la reserva de conservación y 40,64 EUR para el arrendamiento hereditario. En los últimos años se realizaron reembolsos al propietario de la vivienda: 1.100 EUR en 2024 y 633 EUR en 2025. La reserva de conservación de la comunidad ascendía, a diciembre de 2025, a 208.428 EUR.
La vivienda se ha preparado específicamente, estando vacía, para su venta y está disponible para ocupar de inmediato. Por tanto, ofrece tanto a quienes deseen utilizarla como vivienda propia como a los inversores una interesante combinación de buen tamaño, distribución versátil, logia, garaje y potencial de diseño individual.
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