| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 82 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 5 m² |
|---|
| Цена покупки | 150.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 823,26 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом с приятным простором, четкой планировкой и защищенным местом на открытом воздухе: эта ухоженная 3-комнатная квартира в собственности предлагает на 82,27 м² жилой площади отличные условия для одиноких людей, пар, небольшой семьи или инвесторов, ценящих функциональную планировку и надежную недвижимость.
Квартира находится в здании, построенном в 1968 году, и в целом представлена в ухоженном состоянии. Ванная комната и отдельный туалет по оснащению соответствуют году постройки и дают новому владельцу возможность модернизировать эти помещения по своему вкусу.
Классическая планировка отличается четким зонированием. Помимо просторной жилой зоны, имеются отдельная спальня и еще одна комната, которую можно гибко использовать как детскую, кабинет или гостевую. Отдельная кухня дополняет жилое пространство. Собственная кладовая в подвале площадью около 4,78 м² обеспечивает дополнительное место для хранения.
Лоджия расширяет жилое пространство защищенным местом на открытом воздухе и создает дополнительную свободу в повседневной жизни. Собственный гараж, относящийся к квартире, завершает предложение.
Недвижимость является частью комплекса из 31 квартиры в собственности на участке площадью 3.091 м². Управляющая компания ведет консервативные расчеты: в ежемесячные эксплуатационные расходы в размере 513,33 EUR уже включены 102,84 EUR в резерв на содержание и 40,64 EUR за право наследуемой застройки. В последние годы владельцу квартиры производились возвраты — 1.100 EUR в 2024 году и 633 EUR в 2025 году. Резерв на содержание общего имущества по состоянию на декабрь 2025 года составлял 208.428 EUR.
Квартира была целенаправленно подготовлена к продаже в освобожденном состоянии и готова к немедленному заселению. Таким образом, она предлагает как собственникам, так и инвесторам интересное сочетание хорошей площади, универсальной планировки, лоджии, гаража и возможностей индивидуального оформления.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
219.000 € 3-комнатная квартира в Вестштадте — 74 м², отремонтированная, с балконом и потенциалом роста стоимости49078 Osnabrück– Osnabrück
129.000 € Компактная, востребованная и без комиссии покупателя — 32 м² в кондоминиуме в Вестштадте49078 Osnabrück– Osnabrück
139.000 € Сдаваемая квартира на первом этаже — рядом с кварталом Катариненфиртель49078 Osnabrück
