Ruimte voor generaties – twee-onder-een-kapwoning met grote tuin en zelfstandige woning

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze ruime tweegezinswoning biedt op een perceel van ca. 1.126 m² veel ruimte, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een aantrekkelijk thuis voor gezinnen of huishoudens met meerdere generaties. De woning beschikt in totaal over ca. 260 m² woonoppervlak, inclusief het afzonderlijke 2-kamerappartement in het souterrain met ca. 60 m² woonoppervlak. Het hoofdgebouw beschikt in totaal over zeven kamers, verdeeld over de begane grond en de bovenverdieping, en biedt daarmee een ruime en flexibele indeling.

De begane grond verwelkomt u met een ruime en praktisch bruikbare indeling. Hier bevinden zich een gastentoilet, een praktische berging, een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een keuken. Het middelpunt van deze verdieping is de ruime woon- en eetruimte, die veel plaats biedt voor gezamenlijke momenten. Zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de woon- en eetruimte is er directe toegang tot het balkon.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog vijf kamers, een badkamer en twee bergruimtes. De kamers kunnen flexibel worden gebruikt als slaap-, kinder-, werk- of gastenkamers en bieden daarmee talrijke mogelijkheden om het woonoppervlak geheel naar de individuele behoeften in te richten. Samen met de begane grond zijn er in het hoofdwoongedeelte in totaal zeven kamers verdeeld over twee verdiepingen.

Het souterrain biedt naast het afzonderlijke 2-kamerappartement met ca. 60 m² nog meer veelzijdig bruikbare ruimtes. Naast het appartement bevinden zich hier nog overige kelder- of hobbyruimtes en de verwarmingsruimte. Een afzonderlijke toegang leidt rechtstreeks naar de tuin, waardoor het buitenterrein ook vanuit de benedenverdieping gemakkelijk bereikbaar is.
Een bijzonder pluspunt van het appartement is de bijbehorende eigen tuin, die de bewoners een privébuitenruimte biedt. Dit maakt de woning zowel voor toekomstige verhuur als voor gebruik door grootouders, volwassen kinderen of andere familieleden bijzonder interessant. De souterrainwoning is momenteel verhuurd.

De ruime tuin biedt veel plaats voor ontspanning, vrije tijd en individuele inrichting. Het aantrekkelijke buitenaanbod wordt aangevuld door een terras en het reeds genoemde balkon.

Het perceel van ca. 1.126 m² biedt naast de bestaande bebouwing interessant verder ontwikkelingspotentieel. Een mogelijke splitsing van het perceel en aanvullende bebouwing zijn in principe denkbaar. Daarmee opent het perspectief om het bestaande perceel op lange termijn bijvoorbeeld te benutten voor een extra wooneenheid of aanvullende bebouwing. De concrete haalbaarheid van een perceelsdeling en de toegestane bebouwing dienen vooraf met de bevoegde bouwautoriteit te worden afgestemd.

Met in totaal ca. 260 m² woonoppervlakte, zeven kamers in het hoofdwoongedeelte verdeeld over twee verdiepingen, een extra 2-kamerappartement met ca. 60 m² in het souterrain en verdere gebruiks- en hobbyruimten biedt dit vastgoed een ideale basis voor gezinnen, wonen met meerdere generaties of de combinatie van eigen gebruik en verhuur. Het ruime perceel en de mogelijke deling bieden bovendien extra perspectieven voor een individuele verdere ontwikkeling van het vastgoed.

Locatie