De l’espace pour plusieurs générations – maison bifamiliale avec grand jardin et appartement indépendant

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette spacieuse maison bifamiliale offre sur un terrain d’env. 1 126 m² beaucoup d’espace, de multiples possibilités d’utilisation et un cadre de vie attrayant pour les familles ou les ménages multigénérationnels. Le bien dispose au total d’env. 260 m² de surface habitable, y compris l’appartement séparé de 2 pièces en souplex d’env. 60 m² habitables. Le bâtiment principal comprend au total sept pièces, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant ainsi une distribution généreuse et flexible.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une distribution spacieuse et fonctionnelle. Il comprend des toilettes invités, un débarras pratique, une chambre avec salle de bains attenante ainsi qu’une cuisine. La pièce maîtresse de l’étage est le vaste séjour-salle à manger, qui offre beaucoup d’espace pour partager des moments conviviaux. La chambre ainsi que le séjour-salle à manger donnent directement accès au balcon.

À l’étage se trouvent cinq autres pièces, une salle de bains ainsi que deux débarras. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménager la surface habitable selon les besoins individuels. Avec le rez-de-chaussée, l’espace de vie principal comprend donc au total sept pièces réparties sur deux niveaux.

Le souplex offre, outre l’appartement séparé de 2 pièces d’env. 60 m², d’autres espaces aux usages variés. En plus de l’appartement indépendant, il comprend d’autres pièces de cave ou de loisirs ainsi que l’espace chaufferie. Un accès séparé mène directement au jardin, permettant également d’accéder confortablement à l’extérieur depuis le sous-sol.
Un atout particulier de l’appartement indépendant est son propre espace de jardin privatif, qui offre aux occupants un espace extérieur privé. Cela rend l’appartement particulièrement intéressant tant pour une future location que pour une utilisation par les grands-parents, les enfants adultes ou d’autres membres de la famille. L’appartement en souplex est actuellement loué.

Le vaste jardin offre beaucoup d’espace pour la détente, les loisirs et un aménagement personnalisé. L’attrait de l’espace extérieur est complété par une terrasse ainsi que par le balcon déjà mentionné.

Le terrain d’env. 1 126 m² offre, en plus des constructions existantes, un potentiel de développement supplémentaire intéressant. Une éventuelle division du terrain et une construction supplémentaire sont en principe envisageables. Cela ouvred’utiliser à long terme le terrain existant, par exemple, pour un logement supplémentaire ou une construction additionnelle. La faisabilité concrète d’une division du terrain ainsi que la construction autorisée doivent être convenues au préalable avec l’autorité compétente en matière de construction.

Avec une surface habitable totale d’environ 260 m², sept pièces dans la partie principale de l’habitation réparties sur deux étages, un appartement supplémentaire de 2 pièces d’environ 60 m² au sous-sol semi-enterré ainsi que d’autres pièces utilitaires et de loisirs, ce bien constitue une base idéale pour les familles, l’habitat intergénérationnel ou la combinaison d’un usage personnel et de la location. Le terrain généreux et la possibilité de le diviser offrent en outre des perspectives supplémentaires pour un développement personnalisé du bien immobilier.

Emplacement