| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 260 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 1126 m² |
|---|
| Цена покупки | 839.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 226,92 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный дом на две семьи, расположенный на участке площадью около 1 126 м², предлагает много места, разнообразные возможности использования и привлекательное жильё для семей или нескольких поколений. Общая жилая площадь объекта составляет около 260 м², включая отдельную 2-комнатную квартиру в цокольном этаже площадью около 60 м². Основное здание располагает в общей сложности семью комнатами, расположенными на первом и верхнем этажах, что обеспечивает просторную и гибкую планировку.
Первый этаж встречает вас просторной и удобной планировкой. Здесь имеются гостевой туалет, практичная кладовая, спальня с прилегающей ванной комнатой, а также кухня. Центральное место этажа занимает просторная гостиная-столовая, предлагающая много пространства для совместного времяпрепровождения. Из спальни, а также из гостиной-столовой имеется прямой выход на балкон.
На верхнем этаже расположены ещё пять комнат, ванная комната и две кладовые. Помещения можно гибко использовать как спальни, детские, рабочие или гостевые комнаты, что предоставляет многочисленные возможности адаптировать жилую площадь под индивидуальные потребности. Таким образом, вместе с первым этажом в основной жилой зоне имеется в общей сложности семь комнат на двух этажах.
В цокольном этаже, помимо отдельной 2-комнатной квартиры площадью около 60 м², имеются другие помещения для разнообразного использования. Кроме квартиры, здесь расположены дополнительные подвальные или хобби-помещения, а также помещение для отопительного оборудования. Отдельный вход ведёт непосредственно в сад, благодаря чему доступ к открытому пространству из нижнего этажа также удобен.
Особым преимуществом квартиры является закреплённая за ней собственная садовая зона, предоставляющая жильцам приватное открытое пространство. Это делает квартиру особенно интересной как для будущей сдачи в аренду, так и для проживания бабушки и дедушки, взрослых детей или других членов семьи. В настоящее время квартира в цокольном этаже сдана в аренду.
Просторный сад предлагает много места для отдыха, досуга и индивидуального оформления. Привлекательное внешнее пространство дополняют терраса и упомянутый выше балкон.
Участок площадью около 1 126 м² помимо существующей застройки обладает интересным дополнительным потенциалом развития. В принципе возможны раздел участка и дополнительная застройка. Таким образом, открывает перспективу в долгосрочной перспективе использовать имеющийся земельный участок, например, для ещё одной жилой единицы или дополнительной застройки. Конкретную возможность раздела земельного участка, а также допустимую застройку необходимо заранее согласовать с компетентным органом строительного надзора.
Общая жилая площадь около 260 м², семь комнат в основной жилой зоне на двух этажах, дополнительная 2-комнатная квартира площадью около 60 м² в цокольном этаже, а также другие подсобные помещения и помещения для хобби создают идеальную основу для семей, проживания нескольких поколений или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду. Просторный земельный участок и возможность его раздела открывают дополнительные перспективы для индивидуального дальнейшего развития объекта недвижимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
539.000 € Приезжайте и оставайтесь: ухоженная половина двухквартирного дома с садом в семейном районе на берегу Рейна53859 Niederkassel-Lülsdorf
589.000 € Семейное счастье в современном энергоэффективном среднем таунхаусе53859 Niederkassel
589.000 € Семейное счастье в современном энергоэффективном среднем таунхаусе53859 Niederkassel
