Hallencomplex (BJ: 2024/25) - nabij de A4 in Gera - nieuwste standaard - topkwaliteit

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Het verhuurobject ligt aan de rand van de stad Gera in een industriegebied. Hier hebben zich al meerdere bedrijven (bijv. AMAZON, ELECTRONICON en andere) gevestigd.

Kort geleden is hier ook een nieuw tankstation met snackbar geopend.

Het object is onderverdeeld in 3 haldelen.

De haldelen zijn zo opgebouwd dat elk afzonderlijk te huren is. Elke hal heeft in hoogte verstelbare perrons, een gelijkvloerse toegang en langs de perrons nog telkens een tussenverdieping voor de opslag van lichte goederen.

De haloppervlakken zijn deelbaar vanaf ca. 7.322 m². De indeling van de hallen is als volgt:

- Hal 1 - ca. 9.282 m² opslagruimte en ca. 1.220 m² opslag-tussenverdieping
- Hal 2 - ca. 9.243 m² opslagruimte en ca. 1.218 m² opslag-tussenverdieping
- Hal 3 - ca. 7.322 m² opslagruimte en ca. 1.031 m² opslag-tussenverdieping
- Kantoor- en sociale ruimten in het kantoorgedeelte in totaal ca. 764 m² beschikbaar - ca. 386 m² op de begane grond en ca. 378 m² op de 1e verdieping.

Voor de opslag van watergevaarlijke stoffen en lithium-ion-batterijen beschikt de gehele hal onder de vloerplaat over een WGK-afdichting als folie en de los- en laadplaatsen zijn eveneens speciaal uitgevoerd.
De sprinklerinstallatie resp. de waterreserve is ontworpen voor volledige opslag van batterijen. (Vergunning is hier al verleend)

Dit object kan veelzijdig worden gebruikt voor productie, hoogbouwmagazijn of ook voor de opslag van watergevaarlijke stoffen, lithium-ion-batterijen of banden.

De clou daarbij: u kunt de haloppervlakken al huren vanaf 4,70 €/m² netto koud!!! Dat is een absoluut topprijs, die u in het nieuwbouwsegment elders nauwelijks zult vinden.

Locatie