مجمع قاعات (سنة البناء: 2024/25) - بالقرب من A4 في Gera - أحدث المعايير - جودة ممتازة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

يقع العقار المخصص للإيجار على أطراف مدينة Gera في منطقة صناعية. وقد استقرت هنا بالفعل عدة شركات (مثل AMAZON و ELECTRONICON وغيرها).

وقد افتتحت هنا قبل فترة قصيرة أيضًا محطة وقود جديدة مع مطعم وجبات خفيفة.

يتكون العقار من 3 أقسام قاعات.

تم تصميم أقسام القاعات بحيث يمكن استئجار كل قسم على حدة. لكل قاعة منحدرات قابلة لتعديل الارتفاع، وممر دخول بمستوى الأرض، وعلى امتداد المنحدرات يوجد أيضًا في كل مرة طابق وسيط لتخزين القطع الخفيفة.

يمكن تقسيم مساحات القاعات ابتداءً من حوالي 7.322 م². ويكون تقسيم القاعات على النحو التالي:

- القاعة 1 - حوالي 9.282 م² مساحة تخزين وحوالي 1.220 م² طابق وسيط للتخزين
- القاعة 2 - حوالي 9.243 م² مساحة تخزين وحوالي 1.218 م² طابق وسيط للتخزين
- القاعة 3 - حوالي 7.322 م² مساحة تخزين وحوالي 1.031 م² طابق وسيط للتخزين
- مساحات المكاتب والخدمات الاجتماعية في مبنى المكاتب الأمامي متاحة بإجمالي حوالي 764 م² - حوالي 386 م² في الطابق الأرضي وحوالي 378 م² في الطابق الأول.

لتخزين المواد الخطرة على المياه وبطاريات الليثيوم-أيون، تمتلك القاعة بأكملها أسفل البلاطة الأرضية عزلًا وفق فئة WGK على شكل غشاء، كما أن ساحات التحميل مصممة بشكل خاص أيضًا.
كما أن نظام الرش أو احتياطي المياه مُعد للتخزين الكامل للبطاريات على كامل المساحة. (التصريح موجود بالفعل)

يمكن استخدام هذا العقار بطرق متعددة للإنتاج، أو كمستودع رفوف عالية، أو أيضًا لتخزين المواد الخطرة على المياه، أو بطاريات الليثيوم-أيون، أو الإطارات.

والميزة المميزة هنا: يمكنكم استئجار مساحات القاعات ابتداءً من 4,70 €/م² صافيًا باردًا!!! هذا سعر ممتاز جدًا لن تجدوا مثله بسهولة في أي مكان آخر ضمن قطاع المباني الجديدة.

الموقع