| Superficie di trama | 55733 m² |
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| Superficie del pavimento | 25847 m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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L'immobile in locazione si trova ai margini della città di Gera in una zona industriale. Qui si sono già insediate diverse aziende (ad es. AMAZON, ELECTRONICON e altre).
Da poco ha aperto qui anche un nuovo distributore di benzina con punto ristoro.
L'immobile si articola in 3 sezioni di capannone.
Le sezioni del capannone sono strutturate in modo che ciascuna possa essere affittata separatamente. Ogni capannone ha rampe regolabili in altezza, un accesso a livello del suolo e, lungo le rampe, ciascuno dispone inoltre di un soppalco intermedio per lo stoccaggio di parti leggere.
Le superfici dei capannoni sono divisibili a partire da ca. 7.322 m². La suddivisione dei capannoni è la seguente:
- Capannone 1 - ca. 9.282 m² di superficie di magazzino e ca. 1.220 m² di soppalco di magazzino
- Capannone 2 - ca. 9.243 m² di superficie di magazzino e ca. 1.218 m² di soppalco di magazzino
- Capannone 3 - ca. 7.322 m² di superficie di magazzino e ca. 1.031 m² di soppalco di magazzino
- Spazi uffici e servizi nell'edificio frontale degli uffici complessivamente ca. 764 m² disponibili - ca. 386 m² al piano terra e ca. 378 m² al 1° piano.
Per lo stoccaggio di sostanze pericolose per le acque e batterie agli ioni di litio, l'intero capannone al di sotto della platea di fondazione è dotato di una sigillatura WGK come film e anche i piazzali di carico sono stati realizzati in modo speciale.
L'impianto sprinkler e/o la riserva idrica sono dimensionati per lo stoccaggio a piena superficie di batterie. (l'autorizzazione è già disponibile)
Questo immobile può essere utilizzato in modo versatile per produzione, magazzino ad alto stoccaggio oppure anche per lo stoccaggio di sostanze pericolose per le acque, batterie agli ioni di litio o pneumatici.
Il vantaggio: le superfici dei capannoni possono essere affittate a partire da 4,70 €/m² netto freddo!!! Questo è un prezzo assolutamente top, difficile da trovare altrove nel segmento delle nuove costruzioni.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Complesso di capannoni (anno di costruzione: 2024/25) - vicino A4 a Gera - standard più recente - qualità top07554 Gera
9900 € 7340 m² di terreno, capannone riscaldato di 1320 m² con uffici, gru a ponte da 5 t, area esterna di 6120 m² in affitto a Gera vicino all’autostrada A407552 Gera
2700 € Capannone luminoso e riscaldabile con luce naturale, accessibile a livello del suolo07552 Gera