Hala (rok budowy: 2024/25) - w pobliżu A4 w Gera - najnowszy standard - najwyższa jakość

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Obiekt na wynajem znajduje się na obrzeżach miasta Gera, na terenie przemysłowym. Osiedliło się tu już kilka firm (np. AMAZON, ELECTRONICON i inne).

Niedawno otwarto tu także nową stację benzynową z punktem gastronomicznym.

Obiekt składa się z 3 części halowych.

Części halowe są tak zaprojektowane, że każdą można wynająć oddzielnie. Każda hala ma rampy z regulowaną wysokością, dojazd na poziomie gruntu oraz wzdłuż ramp każdorazowo dodatkową antresolę do składowania lekkich części.

Powierzchnie hal można podzielić od ok. 7.322 m². Podział hal przedstawia się następująco:

- Hala 1 - ok. 9.282 m² powierzchni magazynowej i ok. 1.220 m² antresoli magazynowej
- Hala 2 - ok. 9.243 m² powierzchni magazynowej i ok. 1.218 m² antresoli magazynowej
- Hala 3 - ok. 7.322 m² powierzchni magazynowej i ok. 1.031 m² antresoli magazynowej
- Powierzchnie biurowe i socjalne w budynku biurowym łącznie ok. 764 m² dostępne - ok. 386 m² na parterze i ok. 378 m² na 1. piętrze.

Do magazynowania substancji niebezpiecznych dla wód oraz baterii litowo-jonowych cała hala poniżej płyty fundamentowej posiada uszczelnienie WGK w postaci folii, a place rozładunkowe są również specjalnie wykonane.
Instalacja tryskaczowa lub rezerwa wody jest przystosowana do pełnopowierzchniowego magazynowania baterii. (Zezwolenie jest już tutaj wydane)

Obiekt może być wykorzystywany na wiele sposobów do produkcji, magazynu wysokiego składowania, a także do składowania substancji niebezpiecznych dla wód, baterii litowo-jonowych lub opon.

A najlepsze jest to: powierzchnie hal można wynająć już od 4,70 €/m² netto, bez ogrzewania!!! To absolutnie topowa cena, której w segmencie nowych budynków trudno gdzie indziej szukać.

Lokalizacja