7340 m² grond, 1320 m² verwarmde hal met kantoren, 5 t kraanbaan, 6120 m² buitenruimte in Gera nabij de A4 te huur

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Te huur staan twee goed onderhouden bedrijfsobjecten met ca. 7 340 m², enerzijds het onbebouwde perceel huisnummer 17 met ca. 4723 m² grondoppervlak en anderzijds het met een verwarmde hal bebouwde perceel huisnummer 19 met ca. 3017 m² grondoppervlak volgens het kadaster.
Nr. 19: Op het laatstgenoemde perceel werd in 1995 een verwarmbare productiehal van ca. 900 m² gebouwd, met een kraanbaan van 5 t, kantoren en een sociale ruimte op de begane grond en de eerste verdieping. De hal van 6-7 m hoog biedt dankzij drie LKW-doorrijpoorten en een hoogte van minimaal 4,5 m flexibele gebruiksmogelijkheden. Er is een krachtstroomaansluiting aanwezig. De kantoren zijn aangenaam licht en voorzien van elektrische buitenjaloezieën. De ramen zijn vervaardigd van hoogwaardig en duurzaam gepoedercoat aluminium.
In de tweelaagse kantoorvleugel bevindt zich op de begane grond een kantoor van ca. 35 m² met een kleine keuken en toilet. Op de eerste verdieping zijn nog een kantoor van ca. 30 m³, ca. 80 m² open en gesloten opslagruimtes en sanitaire en kleedruimtes beschikbaar.
De hal kan naar behoefte warm worden gehouden met een centrale gasverwarming. Alle installaties waarvoor een keuringsplicht geldt, zoals de rookmeldinstallatie, de poorten, de verwarming en de kraanbaan, zijn in september 2023 opnieuw gekeurd en de elektrische installatie in oktober 2023.
Ca. 1800 m² buitenruimte kan worden gebruikt voor parkeerplaatsen, opslag en rijwegen, inclusief vrachtverkeer, en is op een strook aan de zijkant achter de hal na verhard.
Nr. 17: Betreft het aangrenzende perceel, dat voor ongeveer de helft verhard is en 26 ruime parkeerplaatsen heeft, die zelfs geschikt zijn voor bestelbussen in de lange uitvoering. Het bovenste deel van het perceel is met grind verhard, berijdbaar en kan ook als opslagruimte dienen.
Beide percelen hebben een eigen oprit en zijn beide veilig omheind.

Locatie