Hалловий комплекс (рік будівництва: 2024/25) - поблизу A4 у Ґері - найновіший стандарт - топякість

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Об’єкт для оренди розташований на околиці міста Ґера в промисловій зоні. Тут уже розмістилися кілька компаній (наприклад, AMAZON, ELECTRONICON та інші).

Нещодавно тут також відкрилася нова автозаправна станція зі снек-баром.

Об’єкт поділяється на 3 секції залу.

Секції залу спроєктовані так, що кожну можна орендувати окремо. Кожен зал має регульовані за висотою рампи, заїзд на рівні землі та вздовж рамп ще по проміжному поверху для зберігання легких частин.

Площі залів можна поділити, починаючи приблизно від 7.322 м². Поділ залів такий:

- Зал 1 - приблизно 9.282 м² складської площі та приблизно 1.220 м² проміжного складського поверху
- Зал 2 - приблизно 9.243 м² складської площі та приблизно 1.218 м² проміжного складського поверху
- Зал 3 - приблизно 7.322 м² складської площі та приблизно 1.031 м² проміжного складського поверху
- Офісні та соціальні приміщення в офісному блоці загалом приблизно 764 м² доступно - приблизно 386 м² на першому поверсі та приблизно 378 м² на 1-му поверсі.

Для зберігання речовин, небезпечних для води, та літій-іонних батарей весь зал під підлогою має герметизацію для WGK у вигляді плівки, а завантажувальні двори також спеціально виконані.
Спринклерна система та запас води розраховані на повномасштабне зберігання батарей. (Дозвіл уже наявний)

Цей об’єкт може використовуватися різноманітно для виробництва, висотного складу або також для зберігання речовин, небезпечних для води, літій-іонних батарей чи шин.

І найцікавіше: площі залів можна орендувати від 4,70 €/м² нетто холодна оренда!!! Це абсолютно топова ціна, яку в сегменті новобудов ви навряд чи знайдете деінде.

Розташування