بنغل أتريوم طرفي كبير في ديتزنباخ هيكسنبرغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل لأشخاص لديهم أفكار وعزيمة ورغبة في شيء مميز.

يجمع بنغل الأتريوم الطرفي الاستثنائي هذا، المبني عام 1969 على هيكسنبرغ في ديتزنباخ، بين عمارة مستوحاة من الطراز الإسكندنافي وحرية تصميم هائلة – وذلك في موقع قريب من حافة الحقول على قطعة أرض بمساحة 521 م².

على مساحة سكنية تبلغ نحو 164 م² تتجمع، بشكل شبه خالٍ من العوائق، غرف معيشة واسعة وغرفة مدفأة ومنطقة طعام ومطبخ وثلاث غرف نوم حول الأتريوم المحمي. ويمكن دمج 22 م² إضافية في منطقة المعيشة – أي ما مجموعه نحو 186 م² من إمكانات المساحة السكنية على مستوى واحد.

ما يميزه: يمكن "إزاحة" أبعاد الغرف واتجاهها على طول المحاور، وتكييف الغرف بمرونة وبجهد قليل مع الاحتياجات الحالية، ثم تغييرها مجددًا في المستقبل إذا تغيرت ظروف الحياة، دعوا أنفسكم تُفاجأون !.

ومن المعالم البارزة الأخرى شقة الضيوف المستقلة في الطابق السفلي، والتي يمكن الوصول إليها من الداخل وكذلك عبر مدخل خارجي منفصل: مثالية للضيوف أو الأبناء البالغين أو مفاهيم السكن الفردية.

يوفر الطابق السفلي إجمالًا نحو 180 م² من المساحة القابلة للاستخدام بما في ذلك شقة الضيوف، ومن بينها غرفة كانت سابقًا قاعة سباحة. وبفضل التقسيم المرن للغرف تنفتح إمكانيات عديدة للسكن والعمل والهوايات.

ومن يفكر على نطاق أوسع: توجد بالفعل مخططات لإضافة طابق علوي محتملة.

وتؤكد الحديقة الموجهة نحو الجنوب الغربي والأتريوم والقرب من الطبيعة الطابع الخاص لهذا المنزل.

إذن: إمكانات كثيرة. ولكن أيضًا عمل كثير!

هذا المنزل بحاجة شاملة إلى التجديد. وتظهر الرطوبة في أجزاء من الطابق السفلي. وقد تعطي الصور المحسّنة رقميًا جزئيًا انطباعًا أفضل من الحالة الفعلية.

من يرغب في الانتقال إلى هنا يحتاج إلى أفكار وميزانية واقعية ومتعة في خلق شيء خاص به.

أهم البيانات الأساسية: سنة البناء 1969 · قطعة الأرض 521 م² · المساحة السكنية حوالي 164 م² + حوالي 22 م² إمكانات دمج · الطابق السفلي حوالي 180 م² شاملاً شقة الضيوف · تدفئة غاز بتقنية التكثيف · سعر الشراء 549.000 €.

خلاصتنا: ليس منزلًا جاهزًا نمطيًا. بل منزل لأشخاص يرون الإمكانات حيث لا يرى الآخرون سوى العمل.

أصبحت فضوليًا؟ يسعدنا تواصلك معنا!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

شهادة الطاقة متاحة عند المعاينة.

الموقع

وصف الموقع

يُعدّ هيكسنبرغ في ديتسنباخ من الأحياء السكنية المحبوبة والمتنامية في المدينة، ويتميز ببيئته الهادئة والخضراء. ويوفر القرب من الحقول والمروج ومسارات المشي قيمة عالية للترفيه والاستجمام مباشرة أمام باب المنزل. وفي الوقت نفسه، يسهل الوصول إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال ووسائل المواصلات إلى منطقة الراين-الماين.