Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 143 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 140 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 640.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,475.52 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In het kader van ons nieuwbouwproject in Nauheim (Kreis Groß-Gerau) ontstaan vier massief gebouwde rijwoningen in Poroton-bouw. Hier wordt een tussenwoning aangeboden met 143,26 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. De vermoedelijke oplevering vindt plaats in februari 2027.
De indeling in het overzicht:
De begane grond biedt een open woon- en eetgedeelte van ca. 36,7 m², een aparte keuken (7,5 m²), hal, gastentoilet en een terras met directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kinder- respectievelijk werkkamers (ca. 11 tot 16 m²) evenals de familiebadkamer.
De zolderverdieping is ontworpen als privéverdieping voor de ouders: ruime ouder-suite, technische ruimte en dakterras. Op verzoek kan op de zolderverdieping een extra badkamer worden gerealiseerd (speciale wens tegen meerprijs).
De verkoop vindt plaats zonder courtage in directe verkoop door Brusk Wohnbau GmbH als projectontwikkelaar — tegen vaste prijs, met betaling naarmate de bouw vordert volgens de Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
Bouwmethode: massieve bouw uit Poroton-stenen — hoge warmte- en geluidsisolatie, waardevast
Verwarming: warmtepomp (Panasonic of gelijkwaardig) met vloerverwarming op alle verdiepingen en ruimteregeling per kamer
Ramen: Schüco kunststoframen met 3-voudige beglazing en elektrische rolluiken
Sanitair: Villeroy & Boch Architectura en kranen Hansgrohe Focus E2 (of gelijkwaardig) — één complete badkamer plus gastentoilet
Parkeerplaats: 1 buitenparkeerplaats inbegrepen, met lege buis-voorbereiding voor wallbox (e-mobiliteit)
Buitenruimte: terras op de begane grond met tuin en dakterras op de zolderverdieping
Brusk Wohnbau GmbH
Georg-Friedmann-Str. 24
65428 Rüsselsheim am Main
Vertegenwoordigd door de directeur: Süleyman Yildirim
Telefoon: +49 171 3102565
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het perceel ligt in een rustige, gezinsvriendelijke woonstraat in Nauheim (Kreis Groß-Gerau), centraal in de Rijn-Main-regio.
Winkels voor dagelijkse behoeften: Penny en EDEKA op loopafstand bereikbaar
Onderwijs: Schwarzbachschule (basisschool) in непосредение nabijheid, kinderdagverblijven in het dorp
OV: station Nauheim direct ter plaatse — directe verbinding richting Frankfurt en Wiesbaden
Auto: A60 en A67 in enkele minuten bereikbaar
Frankfurt am Main: ca. 20 minuten · Frankfurt Airport: ca. 15 minuten
Daarmee combineert de ligging rustig wonen in het dorp met een snelle aansluiting op de werkgelegenheidscentra van de Rijn-Main-regio.
