Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 143 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Plot area | 140 m² |
|---|---|
| Year built | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 640.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,475.52 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Como parte de nuestro proyecto de obra nueva en Nauheim (Kreis Groß-Gerau), se están construyendo cuatro casas adosadas de construcción maciza en sistema Poroton. Se ofrece aquí una vivienda intermedia con 143,26 m² de superficie habitable en tres plantas. La entrega prevista se realizará en febrero de 2027.
La distribución de los espacios de un vistazo:
La planta baja ofrece una zona abierta de estar y comedor de unos 36,7 m², una cocina independiente (7,5 m²), recibidor, aseo de invitados y una terraza con acceso directo al jardín.
En la planta superior se encuentran tres habitaciones infantiles o de trabajo (aprox. 11 a 16 m²) así como el baño familiar.
La planta del ático está concebida como nivel privado para los padres: amplia suite principal, cuarto técnico y terraza en la azotea. Si se desea, en la planta del ático se puede realizar un baño adicional (solicitud especial con coste adicional).
La venta se realiza sin comisión en venta directa por Brusk Wohnbau GmbH como promotora — a precio fijo, con pago según el avance de obra conforme a la normativa de intermediarios y promotores (MaBV).
Construcción: obra maciza de ladrillos Poroton — alto aislamiento térmico y acústico, valor estable
Calefacción: bomba de calor (Panasonic o equivalente) con calefacción por suelo radiante en todas las plantas y regulación individual por estancia
Ventanas: ventanas de PVC Schüco con acristalamiento triple y persianas enrollables eléctricas
Sanitarios: Villeroy & Boch Architectura y grifería Hansgrohe Focus E2 (o equivalente) — un baño completo más aseo de invitados
Plaza de aparcamiento: 1 plaza exterior incluida, con preparación de tubo vacío para wallbox (e-movilidad)
Zona exterior: terraza en planta baja con jardín y terraza en la azotea en la planta ático
Brusk Wohnbau GmbH
Georg-Friedmann-Str. 24
65428 Rüsselsheim am Main
Representada por el director gerente: Süleyman Yildirim
Teléfono: +49 171 3102565
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La parcela se encuentra en una calle residencial tranquila y familiar en Nauheim (Kreis Groß-Gerau), en el centro de la región Rin-Meno.
Servicios cercanos: Penny y EDEKA a poca distancia a pie
Educación: Schwarzbachschule (escuela primaria) en las inmediaciones, guarderías en el pueblo
Transporte público: estación de Nauheim directamente en el lugar — conexión directa hacia Frankfurt y Wiesbaden
Coche: A60 y A67 accesibles en pocos minutos
Frankfurt am Main: aprox. 20 minutos · Aeropuerto de Frankfurt: aprox. 15 minutos
Así, la ubicación combina una vida tranquila en la localidad con una rápida conexión a los centros de trabajo de la región Rin-Meno.
