Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 143 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 140 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 640.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,475.52 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
В рамках нашего нового строительного проекта в Наухайме (округ Грос-Герау) возводятся четыре массивных таунхауса в конструкции Poroton. Предлагается средний дом с 143,26 м² жилой площади на трех этажах. Ориентировочная передача состоится в феврале 2027 года.
Планировка помещений в обзорe:
Первый этаж предлагает открытую гостиную и столовую площадью около 36,7 м², отдельную кухню (7,5 м²), прихожую, гостевой туалет, а также террасу с прямым выходом в сад.
На верхнем этаже расположены три детские или рабочие комнаты (около 11 до 16 м²), а также семейная ванная комната.
Мансардный этаж спроектирован как приватный этаж родителей: просторная родительская спальня-сьют, техническое помещение и терраса на крыше. По желанию в мансардном этаже может быть реализована дополнительная ванная комната (индивидуальное пожелание за дополнительную плату).
Продажа осуществляется без комиссии в прямых продажах через Brusk Wohnbau GmbH как застройщика — по фиксированной цене, с оплатой по ходу строительства согласно Положению о посредниках и застройщиках (MaBV).
Bauweise: Massivbau aus Poroton-Ziegeln — hoher Wärme- und Schallschutz, wertstabil
Heizung: Wärmepumpe (Panasonic oder gleichwertig) mit Fußbodenheizung in allen Etagen und Einzelraumregelung
Fenster: Schüco Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
Sanitär: Villeroy & Boch Architectura und Armaturen Hansgrohe Focus E2 (oder gleichwertig) — ein Vollbad plus Gäste-WC
Stellplatz: 1 Außenstellplatz inklusive, mit Leerrohr-Vorbereitung für Wallbox (E-Mobilität)
Außenbereich: EG-Terrasse mit Garten sowie Dachterrasse im DG
Brusk Wohnbau GmbH
Georg-Friedmann-Str. 24
65428 Rüsselsheim am Main
Vertreten durch den Geschäftsführer: Süleyman Yildirim
Telefon: +49 171 3102565
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße in Nauheim (Kreis Groß-Gerau), zentral im Rhein-Main-Gebiet.
Nahversorgung: Penny und EDEKA fußläufig erreichbar
Bildung: Schwarzbachschule (Grundschule) in unmittelbarer Nähe, Kitas im Ort
ÖPNV: Bahnhof Nauheim direkt vor Ort — Direktverbindung Richtung Frankfurt und Wiesbaden
Auto: A60 und A67 in wenigen Minuten erreichbar
Frankfurt am Main: ca. 20 Minuten · Frankfurt Airport: ca. 15 Minuten
Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Ort mit schneller Anbindung an die Arbeitsplatzzentren des Rhein-Main-Gebiets.
