Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 143 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 140 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 640.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,475.52 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
في إطار مشروعنا الجديد في Nauheim (Kreis Groß-Gerau) يتم إنشاء أربعة منازل صفية مبنية بشكل مصمت وفق طريقة Poroton. المعروض هنا منزل وسطى بمساحة سكنية 143,26 م² على ثلاثة طوابق. من المتوقع التسليم في فبراير 2027.
نظرة عامة على توزيع الغرف:
يوفر الطابق الأرضي منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة بمساحة تقارب 36,7 م²، ومطبخًا منفصلًا (7,5 م²)، وممرًا، ومرحاضًا للضيوف، بالإضافة إلى تراس مع وصول مباشر إلى الحديقة.
في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف للأطفال أو للعمل (حوالي 11 إلى 16 م²) وكذلك حمام العائلة.
تم تصميم الطابق العلوي كمنطقة خاصة للوالدين: جناح واسع للوالدين، وغرفة تقنية، وتراس على السطح. ويمكن عند الرغبة تنفيذ حمام إضافي في الطابق العلوي (طلب خاص مقابل تكلفة إضافية).
يتم البيع بدون عمولة عبر البيع المباشر من خلال Brusk Wohnbau GmbH بصفتها المطور — بسعر ثابت، مع السداد حسب تقدم البناء وفقًا للائحة الوسطاء والمطورين العقاريين (MaBV).
طريقة البناء: بناء مصمت من طوب Poroton — عزل حراري وصوتي عالٍ، وقيمة مستقرة
التدفئة: مضخة حرارية (Panasonic أو ما يعادلها) مع تدفئة أرضية في جميع الطوابق وتحكم منفصل لكل غرفة
النوافذ: نوافذ Schüco بلاستيكية مع زجاج ثلاثي الطبقات وستائر رول كهربائية
الحمامات: Villeroy & Boch Architectura وتجهيزات Hansgrohe Focus E2 (أو ما يعادلها) — حمام كامل بالإضافة إلى مرحاض ضيوف
مكان الوقوف: 1 موقف خارجي شامل، مع تجهيز أنبوب فارغ لتركيب Wallbox (التنقل الكهربائي)
المنطقة الخارجية: تراس في الطابق الأرضي مع حديقة وكذلك تراس على السطح في الطابق العلوي
Brusk Wohnbau GmbH
Georg-Friedmann-Str. 24
65428 Rüsselsheim am Main
يمثلها المدير التنفيذي: Süleyman Yildirim
الهاتف: +49 171 3102565
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الأرض في شارع سكني هادئ ومناسب للعائلات في Nauheim (Kreis Groß-Gerau)، في موقع مركزي ضمن منطقة Rhein-Main.
توفير الاحتياجات اليومية: Penny و EDEKA يمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام
التعليم: Schwarzbachschule (المدرسة الابتدائية) في الجوار المباشر، وحضانات أطفال في البلدة
النقل العام: محطة Nauheim للقطارات مباشرة في المكان — اتصال مباشر باتجاه Frankfurt و Wiesbaden
السيارة: الوصول إلى A60 و A67 خلال دقائق قليلة
Frankfurt am Main: حوالي 20 دقيقة · Frankfurt Airport: حوالي 15 دقيقة
وبذلك يجمع الموقع بين السكن الهادئ في البلدة والارتباط السريع بمراكز العمل في منطقة Rhein-Main.
