Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Floor area approx. | 143 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Plot area | 140 m² |
|---|---|
| Year built | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 640.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,475.52 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Dans le cadre de notre projet de construction neuve à Nauheim (arrondissement de Groß-Gerau), quatre maisons mitoyennes construites en dur selon le procédé Poroton sont réalisées. Le bien proposé ici est une maison mitoyenne centrale de 143,26 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. La remise prévisionnelle est prévue en février 2027.
Aperçu de la répartition des pièces :
Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert séjour-salle à manger d’environ 36,7 m², une cuisine séparée (7,5 m²), une entrée, des toilettes invités ainsi qu’une terrasse avec accès direct au jardin.
L’étage comprend trois chambres d’enfants ou bureaux (env. 11 à 16 m²) ainsi que la salle de bains familiale.
Les combles sont conçus comme un espace privatif parental : suite parentale spacieuse, local technique et toit-terrasse. Sur demande, une salle de bains supplémentaire peut être aménagée dans les combles (option avec supplément).
La vente est réalisée sans commission directement par la société Brusk Wohnbau GmbH, en tant que promoteur immobilier — à prix fixe, avec paiements selon l’avancement des travaux conformément au règlement allemand relatif aux agents immobiliers et promoteurs (MaBV).
Construction : construction massive en briques Poroton — isolation thermique et phonique élevée, valeur stable
Chauffage : pompe à chaleur (Panasonic ou équivalent) avec chauffage au sol à tous les étages et régulation pièce par pièce
Fenêtres : fenêtres en PVC Schüco avec triple vitrage et volets roulants électriques
Sanitaire : Villeroy & Boch Architectura et robinetterie Hansgrohe Focus E2 (ou équivalent) — une salle de bains complète plus des toilettes invités
Stationnement : 1 place de parking extérieure incluse, avec fourreau préinstallé pour borne de recharge (électromobilité)
Espace extérieur : terrasse au rez-de-chaussée avec jardin ainsi que toit-terrasse dans les combles
Brusk Wohnbau GmbH
Georg-Friedmann-Str. 24
65428 Rüsselsheim am Main
Représentée par le directeur : Süleyman Yildirim
Téléphone : +49 171 3102565
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Le terrain se situe dans une rue résidentielle calme et familiale à Nauheim (arrondissement de Groß-Gerau), au cœur de la région Rhin-Main.
Commerces de proximité : Penny et EDEKA accessibles à pied
Éducation : Schwarzbachschule (école primaire) à proximité immédiate, crèches dans la commune
Transports en commun : gare de Nauheim directement sur place — liaison directe vers Francfort et Wiesbaden
Voiture : A60 et A67 accessibles en quelques minutes
Francfort-sur-le-Main : env. 20 minutes · Aéroport de Francfort : env. 15 minutes
Le site associe ainsi le calme d’un logement dans la commune à un accès rapide aux principaux pôles d’emploi de la région Rhin-Main.
