Woon- en bedrijfspand - toplocatie Meschede - komt in aanmerking voor subsidie

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Wonen en werken direct aan de Ruhr – centrale ligging met perspectief

**Ruhrplatz 5 · 59872 Meschede**
**Koopprijs: 650.000 €**

Een bijzonder adres voor uw ideeën

De Ruhr voor de deur, het centrum van Meschede op slechts enkele passen afstand: dit woon- en bedrijfspand aan de Ruhrplatz 5 combineert een centrale ligging met het bijzondere karakter van een locatie aan het water. Wonen en werken onder één dak bieden een veelzijdige basis voor kopers die de aanwezige kwaliteiten herkennen en hun eigen ideeën willen inbrengen.

Het pand wordt verkocht in de huidige staat, inclusief alle bijbehorende parkeerplaatsen. Het aanbod is gericht op geïnteresseerden die bewust naar het bestaande kijken en de toekomst van het pand mede vorm willen geven.

Bestaande kwaliteiten benutten, nieuwe perspectieven ontwikkelen

De aantrekkingskracht van dit pand ligt in de combinatie van locatie, gebouw en ontwerpmogelijkheden. Een modernisering, eigentijdse voorzieningen of de gerichte opwaardering van afzonderlijke ruimtes kunnen het pand nieuwe impulsen geven en het karakter ervan verder ontwikkelen.

De combinatie van woon- en bedrijfsruimtes biedt verschillende mogelijkheden voor de toekomstige invulling. De bouwkundige omstandigheden, bestaande huurovereenkomsten en toegestane gebruiksdoeleinden zijn daarbij bepalend.

Welke ideeën kunnen worden gerealiseerd en welke maatregelen economisch aansluiten bij uw doelstellingen, kan worden beoordeeld aan de hand van de objectdocumentatie en een persoonlijke bezichtiging. Zo krijgt u een solide basis voor uw beslissing.

Centraal gelegen, dicht bij het water

Aan de Ruhrplatz komen korte afstanden en een aantrekkelijke omgeving samen: winkels, horeca en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn te voet bereikbaar. De nabijgelegen promenade langs het water biedt ruimte voor wandelingen en een moment van rust aan het water.

Voor bewoners betekent dit een dagelijks leven met veel bestemmingen die zonder auto bereikbaar zijn. De bedrijfsruimtes profiteren van hun ligging in het centrum. De bijbehorende parkeerplaatsen vormen een praktisch pluspunt.

Dankzij het station van Meschede en de aansluiting op de A46 is ook de regionale bereikbaarheid goed.

Een pand voor kopers met eigen ideeën

Of als aanvulling op uw vastgoedportefeuille of als pand dat u op lange termijn verder wilt ontwikkelen: het woon- en bedrijfspand aan de Ruhrplatz 5 biedt een interessant uitgangspunt voor uw plannen.

De verkoop in de huidige staat biedt u direct inzicht in de ruimtes, de voorzieningen en mogelijke moderniseringsbehoeften. Tijdens een bezichtiging kunt u de aanwezige kwaliteiten ontdekken, de benodigde werkzaamheden inschatten en uw eigen prioriteiten bepalen.

Ontdek welke mogelijkheden dit huis u biedt.

Het aanbod omvat twee wooneenheden en een commerciële eenheid. Voor de energetische renovatie van de twee wooneenheden is een subsidieconcept beschikbaar dat, onder voorbehoud van toetsing en subsidiegoedkeuring, voorziet in een KfW-subsidielening van maximaal 300.000 € en in aflossingssubsidies en andere subsidies. De commerciële eenheid wordt mee verkocht en blijft ongewijzigd gehandhaafd in het geplande renovatieconcept.

Het volledige subsidieconcept vindt u onder „Documenten“.

Locatie