| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 261 m² |
| stanze | 10 |
|---|
| Superficie di trama | 2092 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1155 m² |
| Prezzo di acquisto | 650.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.490,42 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitazioni e attività commerciali direttamente sulla Ruhr – posizione centrale con prospettive
**Ruhrplatz 5 · 59872 Meschede**
**Prezzo d’acquisto: 650.000 €**
Un indirizzo speciale per le vostre idee
La Ruhr proprio davanti alla porta, il centro di Meschede a pochi passi: questo edificio residenziale e commerciale al Ruhrplatz 5 coniuga una posizione centrale con il carattere speciale di una sede sull’acqua. Abitazioni e attività commerciali sotto lo stesso tetto offrono una base versatile agli acquirenti capaci di riconoscere le qualità esistenti e di apportare le proprie idee.
L’immobile viene venduto nello stato attuale, inclusi tutti i posti auto di pertinenza. L’offerta si rivolge agli interessati che desiderano valutare consapevolmente l’immobile esistente e contribuire a plasmare il futuro dell’edificio.
Valorizzare le qualità esistenti, sviluppare nuove prospettive
Il fascino di questo immobile risiede nell’interazione tra posizione, edificio esistente e possibilità di progettazione. Una modernizzazione, dotazioni al passo coi tempi o la riqualificazione mirata di singole aree possono dare nuovo slancio all’edificio e svilupparne ulteriormente il carattere.
La combinazione di superfici residenziali e commerciali apre diverse possibilità per la futura destinazione. Sono determinanti le caratteristiche costruttive, i rapporti di locazione esistenti e gli usi consentiti.
Le idee realizzabili e gli interventi economicamente adatti ai vostri obiettivi potranno essere valutati sulla base della documentazione dell’immobile e di un sopralluogo. In questo modo disporrete di una base solida per la vostra decisione.
In posizione centrale, vicino all’acqua
Al Ruhrplatz, i tragitti brevi si combinano con un contesto attraente: negozi, ristoranti e servizi di uso quotidiano sono raggiungibili a piedi. Il vicino lungofiume offre spazio per passeggiate e momenti di relax in riva all’acqua.
Per i residenti, ciò significa una quotidianità comoda, con molti spostamenti che possono essere effettuati senza auto. Le superfici commerciali beneficiano della loro integrazione nel contesto del centro città. I posti auto di pertinenza completano i vantaggi pratici della posizione.
La stazione ferroviaria di Meschede e il collegamento con la A46 garantiscono inoltre una buona accessibilità regionale.
Un edificio per acquirenti con idee proprie
Che si tratti di ampliare il vostro patrimonio immobiliare o di un immobile che desiderate sviluppare nel lungo periodo: l’edificio residenziale e commerciale al Ruhrplatz 5 offre un interessante punto di partenza per i vostri progetti.
La vendita nello stato attuale vi consente di vedere direttamente gli ambienti, le dotazioni e gli eventuali interventi di ammodernamento necessari. Durante una visita potrete conoscere i pregi esistenti, valutare gli interventi necessari e stabilire le vostre priorità.
Scoprite quali prospettive vi offre questa casa.
L’offerta comprende due unità abitative e un’unità commerciale. Per la riqualificazione energetica delle due unità abitative è disponibile un piano di finanziamento che, previa verifica e approvazione del finanziamento, prevede un prestito agevolato KfW fino a 300.000 € e contributi al rimborso e ulteriori sovvenzioni. L’unità commerciale viene venduta insieme all’immobile e rimane invariata nel piano di riqualificazione previsto.
Il piano di finanziamento completo è disponibile alla voce „Documenti“.
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