Konut ve ticari bina - Meschede’nin en iyi konumu - Teşvik almaya uygun

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Ruhr’un hemen yanında konut ve ticaret – geleceğe dönük merkezi konum

**Ruhrplatz 5 · 59872 Meschede**
**Satış fiyatı: 650.000 €**

Fikirleriniz için özel bir adres

Ruhr kapınızın önünde, Meschede şehir merkezi ise yalnızca birkaç adım ötede: Ruhrplatz 5’teki bu konut ve iş yeri binası, merkezi konumu su kenarındaki özel bir konumun karakteriyle birleştiriyor. Aynı çatı altındaki konut ve ticari alanlar, mevcut nitelikleri fark eden ve kendi fikirlerini hayata geçirmek isteyen alıcılar için çok yönlü bir temel sunuyor.

Gayrimenkul, mevcut durumuyla ve tüm ilgili park yerleri dâhil satışa sunulmaktadır. Bu teklif, mevcut yapıyı bilinçli bir şekilde değerlendirmek ve binanın geleceğini şekillendirmek isteyen ilgililere yöneliktir.

Mevcut nitelikleri değerlendirin, yeni perspektifler geliştirin

Bu gayrimenkulün cazibesi; konumu, mevcut bina yapısı ve tasarım olanaklarının bir araya gelmesinden kaynaklanıyor. Modernizasyon, güncel standartlarda donanım veya belirli alanların hedefli biçimde iyileştirilmesi, binaya yeni bir ivme kazandırabilir ve karakterini daha da geliştirebilir.

Konut ve ticari alanların bir arada bulunması, gelecekteki kullanım için farklı seçenekler sunuyor. Belirleyici unsurlar arasında yapısal koşullar, mevcut kira ilişkileri ve izin verilen kullanım türleri yer alıyor.

Hangi fikirlerin hayata geçirilebileceği ve hangi önlemlerin hedeflerinize ekonomik açıdan uygun olacağı, gayrimenkul belgeleri ve yerinde yapılacak kişisel bir inceleme temelinde değerlendirilebilir. Böylece kararınız için sağlam bir temel elde edersiniz.

Merkezi konum, suya yakın

Ruhrplatz’da kısa mesafeler çekici bir çevreyle buluşuyor: Alışveriş olanaklarına, restoranlara ve günlük ihtiyaçlara yönelik hizmetlere yürüyerek ulaşılabilir. Yakındaki kıyı promenadı, yürüyüşler ve su kenarında dinlenmek için alan sunuyor.

Sakinler için bu, otomobile ihtiyaç duymadan tamamlanabilecek pek çok işin bulunduğu, kolay erişilebilir bir günlük yaşam anlamına geliyor. Ticari alanlar, şehir merkezindeki çevreye entegre olmalarından yararlanıyor. İlgili park yerleri de konuma pratik bir avantaj katıyor.

Meschede tren istasyonu ve A46’ya bağlantı sayesinde bölgesel ulaşım da sağlanıyor.

Kendi fikirleri olan alıcılar için bir bina

İster gayrimenkul portföyünüze ek olarak, ister uzun vadede geliştirmek istediğiniz bir mülk olarak: Ruhrplatz 5’teki konut ve iş yeri binası, planlarınız için ilgi çekici bir başlangıç noktası sunuyor.

Mevcut durumdaki satış, mekânlara, donanıma ve olası modernizasyon ihtiyacına doğrudan göz atmanıza olanak tanır. Bir yerinde inceleme sırasında mevcut nitelikleri tanıyabilir, yapılması gerekenleri değerlendirebilir ve kendi önceliklerinizi belirleyebilirsiniz.

Bu evin size hangi olanakları sunduğunu keşfedin.

Teklif kapsamında iki konut birimi ve bir ticari birim bulunmaktadır. İki konut biriminin enerji verimliliği odaklı yenilenmesi için, inceleme ve finansman onayına bağlı olarak 300.000 €’ya kadar KfW finansman kredisi ile geri ödeme ve diğer hibeleri öngören bir finansman konsepti mevcuttur. Ticari birim de satışa dahildir ve öngörülen yenileme konseptinde değişmeden kalacaktır.

Finansman konseptinin tamamını „Dokumente“ bölümünde bulabilirsiniz.

Konum