مبنى سكني وتجاري - موقع متميز في مِشِده - مؤهل للحصول على دعم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

سكن وأعمال تجارية مباشرة على نهر الرور – موقع مركزي بآفاق واعدة

**Ruhrplatz 5 · 59872 Meschede**
**سعر الشراء: 650.000 €**

عنوان مميز لأفكاركم

نهر الرور على عتبة داركم، ووسط مدينة ميشِده على بُعد خطوات قليلة: يجمع هذا المبنى السكني والتجاري في Ruhrplatz 5 بين الموقع المركزي والطابع الخاص لموقع على ضفاف المياه. ويوفر السكن والمساحات التجارية تحت سقف واحد أساسًا متنوعًا للمشترين الذين يدركون مزايا العقار القائمة ويرغبون في إضافة تصوراتهم الخاصة.

يُعرض العقار للبيع بحالته الراهنة، بما يشمل جميع مواقف السيارات التابعة له. والعرض موجّه إلى المهتمين الذين يدرسون العقار القائم عن قصد ويرغبون في المشاركة في رسم مستقبل المبنى.

الاستفادة من المزايا القائمة واستحداث آفاق جديدة

تكمن جاذبية هذا العقار في تضافر الموقع والمبنى القائم وإمكانات التصميم. ويمكن للتحديث أو التجهيزات العصرية أو الارتقاء الموجّه ببعض المساحات أن يمنح المبنى دفعة جديدة ويطوّر طابعه.

كما يتيح الجمع بين المساحات السكنية والتجارية خيارات متنوعة لتحديد التوجه المستقبلي. وتتوقف الخيارات أساسًا على الظروف الإنشائية، وعقود الإيجار القائمة، والاستخدامات المسموح بها.

ويمكن تقييم الأفكار القابلة للتنفيذ والتدابير المجدية اقتصاديًا لتحقيق أهدافكم بالاستناد إلى مستندات العقار وإجراء معاينة شخصية. وهكذا تحصلون على أساس متين لاتخاذ قراركم.

موقع مركزي وقريب من المياه

تجتمع في Ruhrplatz سهولة التنقل وقرب المسافات مع محيط جذاب: إذ يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم ومرافق الاحتياجات اليومية. ويوفر الممشى النهري القريب مكانًا للتنزه والاستراحة بجانب المياه.

وهذا يعني للسكان ممارسة شؤونهم اليومية بسهولة، مع إمكان إنجاز الكثير من المشاوير دون سيارة. وتستفيد المساحات التجارية من اندماجها في محيط وسط المدينة. كما تضيف مواقف السيارات التابعة للعقار ميزة عملية إلى الموقع.

وتتوفر كذلك سهولة الوصول إلى المنطقة بفضل محطة قطار ميشِده والاتصال بالطريق السريع A46.

منزل للمشترين أصحاب التصورات الخاصة

سواء أكنتم ترغبون في إضافة العقار إلى محفظتكم العقارية أم تطويره على المدى الطويل: يشكّل المبنى السكني والتجاري في Ruhrplatz 5 نقطة انطلاق مثيرة للاهتمام لخططكم.

يتيح لكم البيع بالحالة الراهنة الاطلاع مباشرةً على المساحات والتجهيزات واحتياجات التحديث المحتملة. وخلال المعاينة، يمكنكم التعرّف على المزايا القائمة، وتقدير الأعمال المطلوبة، وتحديد أولوياتكم بأنفسكم.

اكتشفوا الآفاق التي يتيحها لكم هذا المنزل.

يشمل العرض وحدتين سكنيتين ووحدة تجارية. وتتوفر خطة تمويل لأعمال التجديد الطاقي للوحدتين السكنيتين، تنص، رهناً بالمراجعة والموافقة على التمويل، على قرض تمويلي من KfW يصل إلى 300.000 €، إضافةً إلى إعانات للسداد وإعانات أخرى. وتُباع الوحدة التجارية مع العقار، وتبقى دون تغيير ضمن خطة التجديد المقررة.

تجدون خطة التمويل كاملةً ضمن «المستندات».

الموقع