| Woonkamer ca. | 158 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 440 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 650.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.113,92 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit karaktervolle, monumentaal beschermde woon- en bedrijfspand met aantrekkelijk uitbreidingspotentieel bevindt zich op een centrale locatie midden in Oettingen en combineert historische charme met gemoderniseerde ruimtes en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Het voorste gedeelte van het gebouw dateert uit 1886/1969, het achterste gedeelte werd in 1972 gebouwd. In de afgelopen jaren is het pand meerdere malen gemoderniseerd en voortdurend onderhouden.
Op de begane grond bevinden zich ca. 340 m² ruime bedrijfsruimtes in een zeer moderne en verzorgde staat. Nieuwe etalagebeglazing en een eigentijdse ledverlichting zorgen voor een aantrekkelijke presentatie en een hoogwaardige uitstraling.
De 1e verdieping omvat in het voorste gedeelte van het gebouw een momenteel door de eigenaar gebruikte woning met ca. 170 m² woonoppervlak. In het achterste gedeelte zijn daarnaast ca. 150 m² kantoor- en opslagruimtes beschikbaar.
Bijzonder potentieel bieden de 2e verdieping en de zolderverdieping: beide niveaus zijn uitstekend geschikt voor verdere uitbreiding en bieden veelzijdige mogelijkheden voor het creëren van extra woon- of gebruiksoppervlak. Een dakterras op de zolderverdieping benadrukt de aantrekkelijkheid van deze uitbreidingsreserve.
In de kelder bevinden zich de gasverwarming en een ca. 20 m² grote bergruimte. Daarnaast is al een aansluiting op het lokale warmtenet van Oettingen met twee circuits geïnstalleerd.
Een interessant pand voor eigen gebruikers en investeerders die een centrale locatie, ruime oppervlaktes en ontwikkelingspotentieel met elkaar willen combineren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
