| Yaklaşık yaşam alanı | 158 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 440 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 650.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.113,92 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇekici genişletme potansiyeline sahip bu karakteristik, tescilli konut ve ticari bina, Oettingen’in merkezinde merkezi bir konumda yer almakta olup tarihî cazibeyi modernize edilmiş alanlar ve çeşitli kullanım olanaklarıyla birleştirmektedir.
Binanın ön kısmı 1886/1969 yıllarına, arka kısmı ise 1972 yılına dayanmaktadır. Gayrimenkul son yıllarda birkaç kez modernize edilmiş ve düzenli olarak bakımı yapılmıştır.
Zemin katta, çok modern ve bakımlı durumda yaklaşık 340 m² geniş ticari alan bulunmaktadır. Yeni vitrin camları ve çağdaş LED aydınlatma, çekici bir sunum ve yüksek kaliteli bir görünüm sağlamaktadır.
1. üst katta, binanın ön kısmında şu anda mal sahibi tarafından kullanılan yaklaşık 170 m² yaşam alanına sahip bir daire bulunmaktadır. Arka bölümde ayrıca yaklaşık 150 m² ofis ve depo alanı mevcuttur.
2. üst kat ve çatı katı özel bir potansiyel sunmaktadır: Her iki kat da ilave genişletme için son derece uygundur ve ek konut veya kullanım alanları oluşturmak üzere çeşitli olanaklar sunmaktadır. Çatı katındaki çatı terası, bu genişletme rezervinin cazibesini artırmaktadır.
Bodrumda gazlı ısıtma sistemi ile yaklaşık 20 m² büyüklüğünde bir yardımcı alan bulunmaktadır. Ayrıca Oettinger yerel ısıtma sistemine iki devreli bağlantı da hâlihazırda kurulmuştur.
Merkezi konumu, geniş alanları ve geliştirme potansiyelini bir arada değerlendirmek isteyen kendi kullanımı için alıcılar ve yatırımcılar için ilgi çekici bir gayrimenkuldür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
