| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 130 m² |
| Bouwjaar | 1990 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Gebied van het perceel | 250 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Kale huur | 1700 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 300 € |
| Totale huur | 2000 € |
| Prijs per m2 | 15,38 €/m² |
Deze goed onderhouden en ruim ingedeelde rijwoning overtuigt met een aangename woonsfeer, veel daglicht en een doordachte indeling. De woning staat op een perceel van ca. 250 m² en biedt dankzij de royale huisbreedte van ca. 8 meter een bijzonder aangenaam en ruimtelijk gevoel.
De woning is de afgelopen jaren voortdurend gerenoveerd en gemoderniseerd en verkeert dan ook in een goed onderhouden staat. Grote ramen en glaselementen, waarvan sommige tot aan de vloer reiken, creëren lichte, vriendelijke ruimtes en zorgen voor een woning die baadt in het licht. Tegelijkertijd bieden ze een mooi uitzicht op het groen en laten ze binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen.
Het hart van de woning is de ruime woonkamer met aangrenzende serre. Hier ontstaat een bijzonder uitnodigende leefruimte, die veel plaats biedt voor gezellige momenten met familie en vrienden. De serre vergroot de woonruimte bovendien en vormt een mooie overgang naar de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een lichte badkamer met daglicht. Twee van de slaapkamers bieden direct toegang tot het zonnige balkon, vanwaar u kunt genieten van een mooi uitzicht op de tuin.
Een ander pluspunt is de ruime garage, die direct in de woning is geïntegreerd. Daarnaast zijn er nog twee parkeerplaatsen beschikbaar – een bijzonder comfort voor gezinnen en huishoudens met meerdere auto's.
Indeling:
Souterrain:
- Grote hobbyruimte of werkkamer
- twee bergingen
- verwarmings-/wasruimte
Begane grond:
- Entree
- gastentoilet
- keuken met uitzicht op de tuin
- Ruime woon-/eetkamer met aangrenzende serre
Bovenverdieping:
- drie slaapkamers (twee met toegang tot het balkon)
- badkamer met daglicht
- Inbouwkeuken:
De aanwezige inbouwkeuken wordt door de huidige eigenaar verkocht en kan door de toekomstige huurder tegen betaling van een overeenkomstige overnameprijs worden overgenomen.
Overige highlights van de uitrusting:
- Alle ramen voorzien van elektrische rolluiken en horren
- Airconditioning op de begane grond en bovenverdieping
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt in een rustige en gezinsvriendelijke woonomgeving aan de groene rand van Ruchheim. De natuurrijke omgeving biedt veel mogelijkheden om te ontspannen.
Ruchheim beschikt over goede voorzieningen en heeft uitstekende vervoersverbindingen. De snelwegen A650, A61 en A65 zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, met bus en tram.
