| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 130 m² |
| سنة البناء | 1990 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.01.2027 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| مساحة الأرض | 250 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| صافي الإيجار | 1700 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 300 € |
| إجمالي الإيجار | 2000 € |
| سعر المتر المربع | 15.38 €/m² |
يتميز هذا المنزل المتصل المصان جيدًا والواسع بتصميمه بأجواء سكنية مريحة، وكثرة الضوء الطبيعي، وتوزيع مدروس للمساحات. يقع المنزل على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 250 م²، ويوفر بفضل عرضه الكبير البالغ نحو 8 أمتار إحساسًا مميزًا بالرحابة والاتساع.
خضعت العقار خلال السنوات الماضية لأعمال تجديد وتحديث متواصلة، ويبدو تبعًا لذلك بحالة جيدة. وتوفر النوافذ الكبيرة، وبعضها يمتد حتى الأرضية، والعناصر الزجاجية غرفًا مشرقة ومرحبة، وتضمن أجواء سكنية غامرة بالضوء. كما تتيح إطلالة جميلة على المساحات الخضراء، وتحقق انسجامًا بين المساحات الداخلية والخارجية.
تشكّل غرفة المعيشة الواسعة المتصلة بحديقة شتوية محور المنزل. وينشأ هنا مكان معيشة جذاب على نحو خاص، يوفر مساحة كبيرة لقضاء أوقات مريحة مع العائلة والأصدقاء. كما توسّع الحديقة الشتوية مساحة المعيشة، وتوفر انتقالًا جميلًا إلى الحديقة.
في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف نوم جيدة التصميم وحمام مضاء بضوء النهار. وتتيح غرفتا نوم الوصول مباشرة إلى الشرفة المشمسة، حيث يمكن الاستمتاع بإطلالة جميلة على الحديقة.
ومن المزايا الإضافية المرآب الواسع المدمج مباشرة في المنزل. كما يتوفر موقفان إضافيان للسيارات، ما يوفر راحة خاصة للعائلات وأصحاب السيارات المتعددة.
التقسيم:
الطابق السفلي:
- غرفة هوايات كبيرة أو غرفة عمل
- غرفتا تخزين
- غرفة التدفئة/الغسيل
الطابق الأرضي:
- منطقة المدخل
- مرحاض للضيوف
- مطبخ بإطلالة على الحديقة
- منطقة معيشة وطعام واسعة متصلة بحديقة شتوية
الطابق العلوي:
- ثلاث غرف نوم (اثنتان منها تتيحان الوصول إلى الشرفة)
- حمام مضاء بضوء النهار
- مطبخ مجهز:
سيبيع المالك الحالي المطبخ المجهز الموجود، ويمكن للمستأجر المستقبلي استلامه مقابل مبلغ شراء مناسب.
مزايا إضافية للتجهيزات:
- جميع النوافذ مزودة بمصاريع كهربائية وشبك للنوافذ
- أجهزة تكييف في الطابق الأرضي والطابق العلوي
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة وملائمة للعائلات عند أطراف روتشهايم الخضراء. وتوفر البيئة القريبة من الطبيعة قيمة ترفيهية عالية.
تتمتع روتشهايم ببنية تحتية جيدة وتوفر مواصلات ممتازة. ويمكن الوصول سريعًا إلى الطرق السريعة A650 وA61 وA65. إضافة إلى ذلك، تتوفر مواصلات جيدة عبر وسائل النقل العام المحلية بالحافلات والترام.
