| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 280 m² |
| kamers | 12 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1703 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 315 m² |
| Aankoopprijs | 533.050 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.903,75 €/m² |
| Commissie | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBij het betreden van dit royale pand uit 1935 is de uitnodigende sfeer onmiddellijk voelbaar.
Het pand bestaat uit twee afzonderlijke huizen, die in totaal drie verschillende wooneenheden bieden. Elke eenheid beschikt over eigen woon- en slaapruimtes, wat een flexibel gebruik mogelijk maakt, bijvoorbeeld voor volwassen kinderen, grootouders of als thuiskantoor. Alle wooneenheden hebben directe toegang tot de royale binnenplaats en tuin, die als gemeenschappelijke ontmoetingsplek of als rustige plek om tot rust te komen kan worden gebruikt.
De panden beschikken over een woonoppervlakte van ca. 280m²; het voorhuis werd in 2022 volledig gerenoveerd en overtuigt met prachtige woonruimtes. Het grote huis aan de achterzijde van het perceel werd in 1970 gebouwd.
Vanuit de entree van het hoofdgebouw komt u direct in het hart van de woning op de begane grond: de woonkamer met toegang tot de grote serre. Deze lichte ruimte verbindt het binnen- en buitengebied harmonieus met elkaar en biedt een prachtig uitzicht op de tuin.
Ook op de begane grond van het achterste huis vindt u een goed uitgeruste keuken, die overtuigt door de praktische indeling en de nabijheid van het eetgedeelte.
Een bijzonder hoogtepunt is het balkon op de bovenverdieping, dat vanuit meerdere kamers toegankelijk is. Hier kunt u genieten van de avondzon en de dag ontspannen afsluiten. Ook hier vindt u veel ruimte en open vertrekken die overtuigen.
Daarnaast beschikt het pand over een ruime garage, die voldoende plaats biedt voor voertuigen van beide huizen. Dit zorgt voor extra comfort en veiligheid. Het voorhuis werd 3 jaar geleden volledig gerenoveerd, wat het moderne wooncomfort nog eens benadrukt.
De energie-efficiëntieklasse D van het huis biedt potentieel voor toekomstige moderniseringen om het energieverbruik verder te optimaliseren. De koopprijs van 645.000 € weerspiegelt de royale indeling en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Dit pand biedt niet alleen woonruimte, maar ook de mogelijkheid om individuele woondromen te verwezenlijken. Een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en flexibiliteit.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
689.577 € Wonen in Lübeck met directe aansluiting op de A1!23556 Lübeck
759.000 € Eén perceel. Drie mogelijkheden. Geen koperscourtage.23556 Lübeck– Holstentor Nord
2.900.000 € DIRECT UITZICHT OP DE OOSTZEE BIJ DE JACHTHAVEN VAN TRAVEMÜNDE23570 Lübeck
