| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 280 m² |
| chambres | 12 |
|---|
| Zone de terrain | 1703 m² |
|---|---|
| Surface utile | 315 m² |
| Prix d'achat | 533.050 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 903,75 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEn entrant dans cette vaste propriété datant de 1935, on ressent immédiatement l’atmosphère accueillante.
La propriété se compose de deux maisons séparées, offrant au total trois unités d’habitation différentes. Chaque unité dispose de ses propres espaces de vie et de sommeil, ce qui permet une utilisation flexible, que ce soit pour des enfants adultes, des grands-parents ou comme bureau à domicile. Toutes les unités d’habitation ont un accès direct à la vaste cour et au jardin, qui peuvent être utilisés comme lieu de rencontre commun ou comme refuge paisible.
L’immobilier s’étend sur une surface habitable d’env. 280m², la maison avant a été entièrement rénovée en 2022 et séduit par ses superbes espaces de vie. La grande maison à l’arrière du terrain a été construite en 1970.
Depuis l’entrée de la maison principale, vous accédez directement au cœur de l’appartement au rez-de-chaussée, le salon avec accès au grand jardin d’hiver. Cette pièce baignée de lumière relie harmonieusement l’intérieur et l’extérieur et offre une vue magnifique sur le jardin.
Au rez-de-chaussée de la maison arrière, vous trouverez également une cuisine bien équipée, qui séduit par son agencement pratique et sa proximité avec l’espace repas.
Un point fort particulier est le balcon à l’étage, accessible depuis plusieurs pièces. Ici, vous pourrez profiter du soleil du soir et terminer la journée en toute détente. Vous y trouverez également beaucoup d’espace et des pièces ouvertes qui convainquent.
De plus, la propriété offre un garage spacieux, qui propose suffisamment de place pour les véhicules des deux maisons. Cela apporte un confort et une sécurité supplémentaires. La maison avant a été entièrement rénovée il y a 3 ans, ce qui souligne encore davantage le confort de vie moderne.
La classe énergétique D de la maison offre un potentiel pour de futures modernisations afin d’optimiser encore la consommation d’énergie. Le prix d’achat de 645.000 € reflète la généreuse répartition des espaces et les nombreuses possibilités d’utilisation.
Ce bien n’offre pas seulement de l’espace pour y vivre, mais aussi la possibilité de réaliser des rêves d’habitat individuels. Un domicile idéal pour les familles qui attachent de l’importance à l’espace et à la flexibilité.
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689.577 € Habiter à Lübeck avec un accès direct à l’A1 !23556 Lübeck
759.000 € Un terrain. Trois possibilités. Aucune commission d’acquéreur.23556 Lübeck– Holstentor Nord
2.900.000 € VUE DIRECTE SUR LA MER BALTIQUE AU PORT DE PLAISANCE DE TRAVEMÜNDE23570 Lübeck
