Licht 2-kamerappartement in een modern complex met loggia op het zuiden en ondergrondse parkeergarage!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Objectnr.: 1072240

Als aantrekkelijke optie voor eigen gebruik of als investering presenteert dit goed onderhouden appartement in de populaire Münchense wijk Aubing zich. De rustige ligging in een verkeersluwe zijstraat combineert een aangename woonomgeving met een goede verbinding met het centrum van München en uitstekende voorzieningen. Winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving en maken de locatie bijzonder aantrekkelijk. Het appartement verkeert in goed onderhouden staat en overtuigt door de zorgvuldige omgang van de huidige huurders. Het object is sinds 01.10.2021 verhuurd en genereert een jaarlijkse netto koude huur van ca. 15.360 €.

Via het trappenhuis met lift bereikt u het appartement op de 1e verdieping van het 3 verdiepingen tellende appartementencomplex. Hier beschikt u over ca. 52,52 m² woonoppervlak. Er zijn 2 kamers. Ook beschikt de woning over een badkamer met ligbad. Het dagelijkse comfort is te danken aan de degelijke uitrusting van de woning, met onder meer vloerverwarming, een inbouwkeuken en een glasvezelaansluiting.

De beschutte loggia nodigt uit om tot rust te komen en buiten te ontspannen. Een parkeerplaats voor één auto in de ondergrondse garage, voor een meerprijs van 29.000 €, vormt een mooie aanvulling op uw woonplezier. Het aanbod wordt afgerond met een afsluitbare kelderberging en een schoonmaakdienst voor het gebouw en een winterdienst.

Locatie