Luminoso apartamento de 2 habitaciones en complejo moderno con logia orientada al sur y plaza de garaje subterráneo
- Precio de compra
- 467.800 €
- Zona de estar
- 53 m²
- habitaciones
- 2
RegionalImmobilien24
Datos principales
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 53 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 53 m² |
|---|
Precio de compra "
| Precio de compra | 467.800 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.907,08 €/m² |
| Comisión | 0 |
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N.º de inmueble: 1072240
Este cuidado apartamento en propiedad, situado en el popular barrio muniqués de Aubing, se presenta como una atractiva opción para quienes buscan una vivienda propia o una inversión. Su tranquila ubicación en una calle secundaria con tráfico calmado combina un agradable entorno residencial con buenas conexiones con el centro de Múnich y una excelente infraestructura. En las inmediaciones hay comercios, transporte público, colegios y actividades de ocio, lo que hace que la ubicación resulte especialmente atractiva. El apartamento se encuentra en buen estado y destaca por el cuidado con que lo tratan sus actuales inquilinos. El inmueble está alquilado desde el 01.10.2021 y genera unos ingresos anuales netos en frío de aprox. 15.360 €.
Se accede al apartamento, situado en la 1.ª planta del edificio residencial de 3 plantas, por la escalera con ascensor. Cuenta con aprox. 52,52 m² de superficie habitable y 2 habitaciones. También dispone de un baño con bañera. El equipamiento de calidad del inmueble, que incluye calefacción por suelo radiante, cocina equipada y conexión de fibra óptica, ofrece comodidad en el día a día.
La logia protegida de las inclemencias del tiempo invita a relajarse y disfrutar del aire libre. Una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo, por un suplemento de 29.000 €, completa esta atractiva vivienda. La oferta se completa con un trastero con llave, servicio de limpieza del edificio y servicio de mantenimiento invernal.
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