Appartement lumineux de 2 pièces dans une résidence moderne avec loggia exposée sud et place de parking en sous-sol !
- Prix d'achat
- 467.800 €
- Zone habitable
- 53 m²
- chambres
- 2
RegionalImmobilien24
Informations clés
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 53 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 53 m² |
|---|
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 467.800 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 907,08 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ propos de cet appartement
Réf. du bien : 1072240
Cette copropriété bien entretenue, située dans le quartier très prisé d’Aubing à Munich, constitue une option intéressante pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. Son emplacement calme, dans une rue secondaire à circulation apaisée, offre un cadre de vie agréable ainsi qu’une bonne desserte du centre-ville de Munich et d’excellentes infrastructures. Commerces, transports en commun, écoles et loisirs se trouvent à proximité et rendent cet emplacement particulièrement attractif. L’appartement est en bon état et témoigne du soin apporté par les locataires actuels. Le bien est loué depuis le 01.10.2021 et génère un loyer annuel net hors charges d’env. 15.360 €.
L’escalier et l’ascenseur vous conduisent à l’appartement, situé au 1er étage de cet immeuble collectif de 3 étages. Il offre une surface habitable d’env. 52,52 m² et comprend 2 pièces. Il dispose également d’une salle de bains avec baignoire. Le confort au quotidien est assuré par des équipements de qualité, notamment un chauffage au sol, une cuisine équipée ainsi qu’un raccordement à la fibre optique.
À l’abri des intempéries, la loggia vous invite à vous détendre et à profiter du plein air. Une place de parking individuelle dans le garage souterrain, disponible moyennant un supplément de 29.000 €, viendra enrichir votre cadre de vie. Une cave fermant à clé, ainsi que des services de nettoyage des parties communes et de déneigement, complètent cette offre.
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