Published on 31/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 23 m² |
|---|
| Rooms | 1 |
|---|
| Plot area | 8466 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 662 € |
|---|---|
| Purchase price | 189.500 € |
| Price per m² | 8,203.46 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsZorgvastgoed als waardevast beleggingsobject in Opper-Beieren
Te koop aangeboden: appartement nr. 88
Met een zorgappartement in het seniorenzorgcentrum „Am Klostergarten" in Oberschweinbach investeert u in een vastgoedmarkt waarvan de vraag op lange termijn wordt bepaald door demografische veranderingen. Het in 2008 gebouwde zorgcentrum combineert een rustige, natuurrijke ligging met een gevestigd exploitatieconcept en professioneel beheer.
Het complex bevindt zich op het historische terrein van het voormalige kasteel- en kloostercomplex Spielberg en past harmonieus in de verzorgde omgeving. De parkachtige buitenvoorzieningen, wandelpaden, zitgelegenheden en de directe nabijheid van de kloosterkerk creëren een buitengewoon aangename sfeer voor de bewoners.
Het seniorenzorgcentrum beschikt in totaal over 119 zorgappartementen met 137 zorgplaatsen, waarvan 101 eenpersoonskamers en 18 tweepersoonskamers. De ruim opgezette voorziening biedt moderne volledig intramurale zorg in een huiselijke ambiance. Grote raampartijen, lichte ruimtes en smaakvol vormgegeven gemeenschappelijke ruimtes geven eerder het karakter van een hoogwaardig woonhuis dan dat van een klassieke zorginstelling.
Voor beleggers is vooral de combinatie van langdurige verhuur, een professioneel exploitatieconcept en een volledig georganiseerde bedrijfsvoering aantrekkelijk. De verhuur vindt onafhankelijk van eigen gebruik plaats via de exploitant van de instelling, waardoor de administratieve last voor de eigenaar aanzienlijk wordt verminderd.
Zorgvastgoed biedt daarmee de mogelijkheid om te investeren in een maatschappelijk belangrijke toekomstmarkt en tegelijkertijd te profiteren van regelmatige huurinkomsten en een op lange termijn stabiele vraag.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
