استثمار رأسمالي حصري في سوق الرعاية المستقبلي في بافاريا العليا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

عقار رعاية كاستثمار رأسمالي مستقر القيمة في بافاريا العليا
معروض للبيع الشقة رقم 88

من خلال الاستثمار في شقة رعاية بدار رعاية المسنين «Am Klostergarten» في أوبرشفاينباخ، تستثمرون في سوق عقارات يتحدد الطلب عليه على المدى الطويل بفعل التغير الديموغرافي. يجمع مركز الرعاية، الذي شُيّد عام 2008، بين موقع هادئ قريب من الطبيعة ومفهوم تشغيل راسخ وإدارة مهنية.

يقع المجمع في الموقع التاريخي لمنشأة قصر ودير سبيلبرغ السابقة، ويندمج بانسجام في محيطه المعتنى به. وتوفر المساحات الخارجية الشبيهة بالحدائق، ومسارات التنزه، وأماكن الجلوس، فضلاً عن القرب المباشر من كنيسة الدير، أجواءً مريحة استثنائية للسكان.

يضم دار رعاية المسنين ما مجموعه 119 شقة رعاية مع 137 مكاناً للرعاية، منها 101 غرفة فردية و18 غرفة مزدوجة. ويوفر المرفق المصمم بسخاء رعاية حديثة داخلية بالكامل في أجواء سكنية مريحة. وتمنح النوافذ الكبيرة، والغرف المضيئة، والمناطق المشتركة المصممة بذوق، المكان طابع منزل سكني فاخر أكثر من طابع منشأة رعاية تقليدية.

ويُعد الجمع بين التأجير طويل الأمد، ومفهوم التشغيل المهني، والإدارة التشغيلية المنظمة بالكامل جذاباً بشكل خاص للمستثمرين. ويتم التأجير بشكل مستقل عن الاستخدام الشخصي عبر مشغل المنشأة، مما يقلل بصورة كبيرة من الأعباء الإدارية على المالك.

وبذلك يتيح عقار الرعاية إمكانية الاستثمار في سوق مستقبلي ذي أهمية اجتماعية، والاستفادة في الوقت نفسه من إيرادات إيجار منتظمة وطلب مستقر على المدى الطويل.

الموقع