Rust, natuur en veel mogelijkheden – Ruim familiehuis met zonnig hoekperceel

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr: 1072327

In een rustige zijstraat van Wohratal-Wohra bevindt zich deze ruime eengezinswoning, die met circa 154 m² woonoppervlakte en een veelzijdig ruimteaanbod talrijke woonconcepten mogelijk maakt. De in 1980 voor het eerst betrokken woning is zowel als klassieke eengezinswoning als ook als meergezinswoning, tweegezinswoning of eengezinswoning met inwonerappartement geschikt.

Bijzonder aantrekkelijk is het 883 m² grote hoekperceel met zonnige zuidligging. De rustige ligging aan de rand van de plaats, direct aan de rand van de velden, biedt veel privacy en een mooi uitzicht op de omringende natuur. De ruime tuin biedt veelzijdige mogelijkheden voor ontspannen uren in de buitenlucht, gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden of een harmonieus gezinsleven. Ook de ligging overtuigt: kleuterschool en bushalte zijn in enkele minuten lopen bereikbaar. De verkeersarme zijstraat en de directe nabijheid van de aangrenzende velden maken de omgeving bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen.

Met ca. 91 m² woonoppervlakte biedt de begane grond een doordachte indeling. Twee lichte slaapkamers, een aparte keuken en een ruime woon- en eetkamer zorgen voor een aangename woonsfeer. Vanuit de woon- en eetruimte komt u direct op het overdekte zuidbalkon, vanwaar een prachtig uitzicht over het eigen perceel tot aan de aangrenzende velden zich opent. Een ruime badkamer met daglicht, uitgerust met badkuip en douche, maakt deze woonlaag compleet.

Op circa 62 m² woonoppervlakte staan u in de kelderverdieping verdere veelzijdig te gebruiken ruimten ter beschikking. Deze omvatten een slaapkamer, een kantoor, een woon- en eetkamer, een aparte keuken met directe toegang tot het terras en nog een badkamer met daglicht. Een praktische bergruimte vult het ruimteaanbod aan. Dankzij deze indeling leent de verdieping zich ideaal als inwonerappartement, voor het samenwonen van meerdere generaties of als afzonderlijk woongedeelte voor volwassen kinderen en gasten.

De uitbreidbare zolderverdieping biedt extra potentieel en kan bijvoorbeeld met twee extra slaapkamers, een kantoor of een hobbyruimte worden uitgebreid. Daarmee biedt het object ook op lange termijn de mogelijkheid om zich aan veranderende woonbehoeften en verschillende levensfasen aan te passen.

Een garage en twee extra parkeerplaatsen voor personenauto’s zorgen voor comfortabele parkeermogelijkheden en ronden het aanbod af.

Deze eengezinswoning verbindt ruime Woonoppervlakken, flexibele gebruiksmogelijkheden en een aantrekkelijk perceel in een natuurlijke ligging aan de rand van de plaats. Of als thuis voor het gezin, als meergeneratieoplossing of met een aparte woonruimte voor individueel gebruik – hier openen zich veelzijdige perspectieven voor een leven met veel ruimte, rust en levenskwaliteit.

Locatie