| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 154 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 883 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 27 m² |
| Prezzo di acquisto | 279.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.811,69 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1072327
In una tranquilla strada secondaria di Wohratal-Wohra si trova questa spaziosa casa unifamiliare che, con circa 154 m² di superficie abitabile e un'offerta di ambienti versatile, consente numerose soluzioni abitative. L'abitazione, occupata per la prima volta nel 1980, è adatta sia come classica casa unifamiliare sia come casa multigenerazionale, bifamiliare o casa unifamiliare con appartamento annesso.
Particolarmente attraente è il lotto d'angolo di 883 m² con soleggiata esposizione a sud. La tranquilla posizione al margine del paese, direttamente a ridosso dei campi, offre molta privacy e una bella vista sulla natura circostante. L'ampio giardino apre molteplici possibilità per ore di relax all'aperto, incontri conviviali con famiglia e amici o una vita familiare armoniosa. Anche la posizione convince: asilo e fermata dell'autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La strada secondaria a scarso traffico e l'immediata vicinanza ai campi adiacenti rendono l'ambiente particolarmente attraente per le famiglie.
Con circa 91 m² di superficie abitabile, il piano terra offre una distribuzione degli ambienti ben studiata. Due luminose camere da letto, una cucina separata e un ampio soggiorno con zona pranzo creano un'atmosfera abitativa piacevole. Dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede direttamente al balcone coperto esposto a sud, dal quale si apre una splendida vista sul proprio terreno fino ai campi adiacenti. Un ampio bagno con luce naturale, dotato di vasca e doccia, completa questo livello abitativo.
Su circa 62 m² di superficie abitabile, al piano interrato sono disponibili ulteriori locali utilizzabili in modo versatile. Questi comprendono una camera da letto, un ufficio, un soggiorno con zona pranzo, una cucina separata con accesso diretto alla terrazza nonché un ulteriore bagno con luce naturale. Un pratico ripostiglio completa l'offerta di spazi. Grazie a questa suddivisione, il livello si presta idealmente come appartamento annesso, per la convivenza di più generazioni o come zona abitativa separata per figli adulti e ospiti.
Il sottotetto ampliabile apre ulteriore potenziale e può essere esteso, ad esempio, con due camere da letto aggiuntive, un ufficio o una stanza hobby. L'immobile offre così anche a lungo termine la possibilità di adattarsi a esigenze abitative mutevoli e a diverse fasi della vita.
Un garage e due posti auto aggiuntivi garantiscono comode possibilità di parcheggio e completano l'offerta.
Questa casa unifamiliare unisce generose Superfici abitative, possibilità di utilizzo flessibili e un terreno attraente in posizione periferica a contatto con la natura. Che si tratti di una casa per la famiglia, di una soluzione multigenerazionale o di una zona abitativa separata per un uso individuale – qui si aprono molteplici prospettive per una vita con tanto spazio, tranquillità e qualità della vita.
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