Тишина, природа и множество возможностей — просторный семейный дом с солнечным угловым участком – Фото 1

Тишина, природа и множество возможностей — просторный семейный дом с солнечным угловым участком

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.35288 WohratalHessen
Цена покупки
299.000 €
Жилая площадь
154 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: FNYN76B
Партнерский ID: 443783791

Опубликовано на 29/07/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.154 m²
Спальни3
Комнаты6
Ванные комнаты2
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок883 m²
Полезная площадь27 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки299.000 €
Цена за м²1 941,56 €/m²
Комиссия0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Номер объекта: 1072327

В тихом переулке Воратааль-Вора вас ожидает этот просторный частный дом с необычайно разнообразными возможностями использования. Жилой дом, впервые заселённый в 1980 году, предлагает около 154 м² жилой площади и идеально подходит в качестве классического семейного дома, дома для нескольких поколений, двухквартирного дома или частного дома с отдельной квартирой.

Особой изюминкой является угловой участок площадью 883 м² с солнечной южной ориентацией. В тихом месте на окраине населённого пункта и непосредственно у полей вы сможете наслаждаться максимальной приватностью и великолепным видом на зелёные окрестности. Просторный сад предоставляет много места для игр, отдыха или приятного времяпрепровождения с семьёй и друзьями. Семьи особенно оценят превосходное расположение: детский сад и автобусная остановка находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а улица с небольшим движением и непосредственная близость к природе создают идеальные условия для детей.

На первом этаже расположено около 91 м² жилой площади: здесь вас ждут две светлые спальни, отдельная кухня, а также просторная гостиная-столовая с прямым выходом на крытый южный балкон. Отсюда открывается прекрасный вид на участок и прилегающие поля. Просторная ванная комната с естественным освещением, ванной и душем дополняет этот жилой уровень.

На цокольном этаже площадью около 62 м² жилой площади в вашем распоряжении ещё одна жилая зона со спальней, кабинетом, гостиной-столовой, отдельной кухней с выходом на террасу, а также ещё одна ванная комната с естественным освещением. Этот уровень дополнен практичной кладовой. Благодаря этому цокольный этаж отлично подходит в качестве отдельной квартиры, жилья для нескольких поколений или самостоятельной жилой зоны для взрослых детей или гостей.

Ещё одной изюминкой является мансардный этаж, пригодный для переоборудования: здесь можно обустроить две дополнительные спальни, кабинет или комнату для хобби, что позволит адаптировать объект к меняющимся жизненным обстоятельствам и в долгосрочной перспективе.

Гараж и два дополнительных парковочных места дополняют это привлекательное предложение.

Этот объект недвижимости объединяет просторные жилые площади, гибкие возможности использования и прекрасное расположение на окраине населённого пункта, создавая дом с особой атмосферой комфорта. Редкая возможность для всех, кто ищет много пространства, тишину и высокое качество жизни в окружении природы.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования