| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 154 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 883 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 27 m² |
| Precio de compra | 279.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.811,69 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072327
En una tranquila calle lateral de Wohratal-Wohra se encuentra esta amplia casa unifamiliar que, con unos 154 m² de superficie habitable y una versátil oferta de espacios, permite numerosos conceptos de vivienda. La vivienda, ocupada por primera vez en 1980, es adecuada tanto como casa unifamiliar clásica como casa multigeneracional, casa bifamiliar o casa unifamiliar con apartamento anexo.
Especialmente atractivo es el solar en esquina de 883 m² con soleada orientación sur. La tranquila ubicación en el límite de la localidad, directamente junto a los campos, ofrece mucha privacidad y una hermosa vista de la naturaleza circundante. El amplio jardín abre múltiples posibilidades para horas relajadas al aire libre, encuentros sociales con familia y amigos o una vida familiar armoniosa. La ubicación también convence: la guardería y la parada de autobús se encuentran a pocos minutos a pie. La calle lateral con poco tráfico y la proximidad inmediata a los campos colindantes hacen que el entorno sea especialmente atractivo para las familias.
Con aprox. 91 m² de superficie habitable, la planta baja ofrece una distribución bien pensada. Dos dormitorios luminosos, una cocina independiente y un amplio salón-comedor crean un ambiente agradable. Desde la zona de estar y comedor se accede directamente al balcón cubierto orientado al sur, desde el que se abre una magnífica vista sobre la propia parcela hasta los campos colindantes. Un amplio baño con luz natural, equipado con bañera y ducha, completa esta planta.
En unos 62 m² de superficie habitable, el sótano ofrece otros espacios de uso versátil. Estos comprenden un dormitorio, un despacho, un salón-comedor, una cocina independiente con acceso directo a la terraza, así como otro baño con luz natural. Un práctico trastero completa la oferta de espacios. Gracias a esta distribución, la planta resulta ideal como apartamento anexo, para la convivencia de varias generaciones o como zona de vivienda separada para hijos adultos e invitados.
El ático ampliable abre un potencial adicional y puede ampliarse, por ejemplo, con dos dormitorios adicionales, un despacho o una sala de ocio. De este modo, el inmueble ofrece también a largo plazo la posibilidad de adaptarse a necesidades de vivienda cambiantes y a distintas etapas de la vida.
Un garaje y dos plazas de aparcamiento adicionales para turismos garantizan cómodas posibilidades de estacionamiento y completan la oferta.
Esta casa unifamiliar combina una generosa Superficies habitables, posibilidades de uso flexibles y un atractivo terreno en una ubicación periférica cercana a la naturaleza. Ya sea como hogar para la familia, como solución multigeneracional o con un área de vivienda separada para uso individual: aquí se abren diversas perspectivas para una vida con mucho espacio, tranquilidad y calidad de vida.
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